Дом жилой

а)Градостроительные характеристики:местоположение объекта в центральной исторической части г. Сочи, около Верещагинской балки.б)Композиционно-пространственные и визуальные характеристики:характерные точки визуального восприятия: земельный участок, на котором располагается здание-памятник; участок пешеходного тротуара ул. Театральной, расположенный вдоль земельного участка, на котором находится здание-памятник.в)Архитектурно-стилистические характеристики:архитектурный облик здания в формах позднего модерна конца XIX - начала XX в., состоящий из неравных соединённых объемов, выстроенных от большего к меньшему, и размещенных по условной центральной оси; в основе композиции главного фасада лежит асимметрия; главный фасад раскрепован тремя ризалитами и массивным трехгранным эркером, выполненным с возвышением относительно основной линии (венчающего карниза второго этажа) главного фасада; два входа расположены в ризалитах; горизонтальное членение фасадов осуществлено за счет линии цоколя, междуэтажного карниза, поясков, венчающего карниза; архитектурный декор главного фасада выполнен штукатурным, представлен обрамлением проемов, штукатурными тягами карнизов и подоконников.г)Ценные элементы планировочной структуры, благоустройства и озеленения:цветники, клумбы, зеленая зона с многолетними зелеными насаждениями (кустами и деревьями) со стороны главного фасада здания-памятника (между зданием-памятником и пешеходным тротуаром ул. Театральной).Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации для сохранения объекта культурного наследия.