Мануфактура Ямановского – одно из старейших текстильных предприятий села Иваново

- ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ): зона жилой и общественной застройки; запрет на размещение промышленных объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом; обеспечение возможности сохранения градоформирующих объектов исторической среды при строительстве и использовании подземных объектов и сооружений (в т.ч. применение мероприятий, обеспечивающих их защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений и пр.); запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов; запрет на снос зданий, строений путем обрушений и взрывов; запрет на размещение рекламных конструкций (в т.ч. в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях и в виде отдельно стоящих элементов.- ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): морфологическая структура застройки - вдоль красных линий улиц и набережных; запрет на изменение исторической красной линии ул. Зверева путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.- ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕРРИТОРИИ (РЕЖИМЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): предельная высота объемов зданий на земельных участках, имеющих адресную часть г. Иваново, ул. Зверева, 8: в юго-восточной части - до 30 метров, в центральной и северо-западной частях - до 40 метров, с возможным точечным высотным объемом в северо-западной части до 50 метров; предельная высота застройки на земельных участках, имеющих адресную часть г. Иваново, ул. Зверева, 9 и 9а, - до 9 м до конька крыши; запрет на размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств в юго-восточной и центральной частях.- АРХИТЕКТУРНО-СТИЛИСТИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОСТРАНСТВА (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА): Объемно-композиционная структура зданий и блоков: близкие к прямоугольным в плане, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов, при высоте более 15 м: с габаритами в плане не более 20 x 80 м, в примыкающих друг к другу блоках - со смещением их продольных фасадов не менее чем на 3 м, и разницей по высоте не менее чем на 3 м, здания высотой до 15 м - с вальмовой крышей, для строений N 8 лит. Г (за исключением пристройки с задней стороны), 9 по ул. Зверева - сохранение исторической объемной композиции, сложившейся к 1930 г., для строения 9а по ул. Зверева - сохранение исторической объемной композиции, сложившейся к 1930 г. с возможностью надстройки этажа в виде \"вешал\", характерных для набойных корпусов; конструкции и материалы отделки зданий: дореволюционный красный кирпич, либо красный кирпич, по цвету и фактуре, аналогичный дореволюционному, декоративная плитка или расшивка под него в отделке фасадов (+ возможная побелка по кирпичу здания по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, 9а); металл в конструкциях балконов и навесных конструкций; не блестящие поверхности кровли, архитектурная композиция фасадов: отсутствие сплошного остекления (площадью более 4 x 8 м), площадь остекления не более 40%, вертикальность окон (за исключением балконного остекления, не превышающего 20% плоскости фасада), соосность либо соподчиненность вертикальных осей проемов; уклон крыш не более 300, для строений N 8 лит. Г (за исключением пристройки с задней стороны), 9 и 9а по ул. Зверева - сохранение (воссоздание) исторической архитектурной композиции исторических (до 1930 г.) фасадов. Элементы декоративного убранства фасадов. Предпочтительность сохранения подлинного декоративного оформления; при реконструкции и новом строительстве - фасадный декор и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы, для строений N 8 лит. Г (за исключением пристройки с задней стороны), 9 и 9а по ул. Зверева - сохранение художественных форм декоративных деталей, выполненных в кирпиче или штукатурке.- ДИЗАЙН (ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ) МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И БЛАГОУСТРОЙСТВА: ворота во дворы зданий с решетками; площадь рекламных элементов (с их обязательным расположением друг от друга не ближе 150 м) не более 1,5 кв. м, площадь элементов вывесок (в т.ч. знаков, отдельных букв) - не более 0,2 кв. м; отсутствие объемных элементов инженерных сетей (за исключением столбов и проводов); отсутствие крышных установок, малые архитектурные формы, являющиеся стилизацией аналогов, применявшихся в первой половине 20 века, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период первой половины 20 века.- ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО ИСКУССТВА: сохранность художественных форм дореволюционных металлических лестниц в здании по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, 8, литер Г.