Жилые кварталы Первого рабочего поселка

1. Историческое функциональное назначение кварталов улиц как жилого пространства, в котором реализованы идеи построения малоэтажной застройки по принципу города-сада с обильно озелененными земельными участками зданий и уличных пространств.2. Исторические озелененные участки ландшафта: озеленение широкого бульвара по ул. Ясной Поляны.3. Историческая архитектурно-пространственная градостроительная среда (сложившаяся к середине 20 века), а именно:3.1. сложившаяся к середине 20 века ширина улиц и высота зданий, формирующих застройку улиц;3.2. морфология застройки (зданиями вдоль красной линии застройки с отступом от нее, иногда с палисадниками вдоль линии застройки, прозрачными ограждениями участков).4. Историческая архитектурно-стилистическая художественная среда (сложившаяся к середине 20 века), характеризующаяся преобладанием зданий в стиле так называемой фахверковой архитектуры, а также отдельных зданий, возведенных в традициях архитектуры начала 1950-х гг. и сформированная следующими объемными характеристиками зданий и архитектурными приемами:4.1. незначительной высотой (до 11 метров до конька крыши);4.2. прямоугольными в плане объемами, из которых состоят здания;4.3. скатными крышами;4.4. явно читаемой стеновой тектоникой ограждающих конструкций с соотношением площадей стены и проемов не менее чем 3:1;4.5. равномерной, соосной по вертикали перфорацией основной части фасадов, вертикально ориентированными оконными и дверными проемами прямоугольной формы, явно читаемым поэтажным делением объема здания с высотой этажа не более 3,5 м;4.6. декором, характерным для вышеуказанных групп стилей.5. Ценные элементы застройки:5.1. жилые дома на 2 квартиры (ул. Ткачей, 1, 3, 4, 5, 6, 10, 14/17, 18, 20, ул. Ясной Поляны, 6/12);5.2. жилые дома на 4 квартиры (ул. Ясной Поляны, 1/99, 2/101, 4);5.3. жилые дома на 8 квартир (ул. Ткачей, 11, 13, 15, 17/16, ул. Ясной Поляны, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15/12, 16/14, ул. Гаражная, 3, 4, 5, 6, 7/4, 8, 10/6, ул. Рабфаковская, 18/1, 24/2, пер. Гаражный, 11/7);5.4. жилые дома на 10 квартир (ул. Гаражная, 1, ул. Рабфаковская, 20, 22);5.5. их следующие характеристики:5.5.1. линия силуэта (в том числе ее высота над уровнем земной поверхности) основных объемов зданий, воспринимаемая с общественных пространств;5.5.2. формы (в том числе их габариты) основных объемов зданий, воспринимаемые с общественных пространств;5.5.3. архитектурная композиция фасадов, видимых с общественных пространств, размеры оконных и дверных проемов;5.5.4. формы архитектурного декора зданий;5.5.5. тип материалов отделки зданий;5.5.6. формы переплетов исторически примененных рам и дверей.