Суд обязал администрацию поселка Чернышевский Мирнинского района выплатить местной жительнице более 1,3 миллиона рублей за снесенный жилой дом. Соответствующее решение вступило в законную силу, сообщили в объединенной пресс-службе судов Якутии.
Как установил Мирнинский районный суд, истица обратилась с требованием компенсировать материальный ущерб в размере 1 338 573 рубля 55 копеек. По ее словам, принадлежащий ей дом был снесен без уведомления и согласия собственника.
В администрации поселка возражали против иска. Там указали, что дом 1962 года постройки был признан аварийным еще в 2007 году, а к 2009 году находился в разрушенном состоянии. По версии ответчика, собственница знала о предстоящем сносе и не возражала против него, после чего здание отключили от инженерных сетей и снесли в 2014 году за счет бюджета. Также администрация заявила о пропуске срока исковой давности.
Суд установил, что право собственности истицы на квартиру было зарегистрировано в 2008 году. При этом в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали сведения о признании дома аварийным или подлежащим сносу. После демонтажа здания собственнице компенсация выплачена не была.
Для определения стоимости утраченного жилья суд назначил экспертизу. Согласно заключению, рыночная стоимость квартиры на момент сноса составляла 1,04 миллиона рублей, на текущий момент – 2,63 миллиона рублей.
Удовлетворяя иск, суд указал, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ собственнику должно быть выплачено возмещение при изъятии жилья. В итоге с администрации взыскана сумма в размере 1,33 миллиона рублей, а право собственности истицы на утраченное помещение прекращено.
Администрация обжаловала решение, однако судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Якутии оставила его без изменения. В суде отметили, что права собственницы были нарушены, поскольку она не могла знать о признании дома аварийным; такие сведения отсутствовали в реестре, а установленная процедура изъятия жилья соблюдена не была.
Решение суда вступило в законную силу.
Ранее в Хангаласском районе прокуратура добилась контрактов на расселение 40 аварийных квартир в селе Техтюр.
