В Якутии начинается реализация федеральной программы льготной ипотеки до 7% годовых на самостоятельное строительство частных домов.
На текущий момент заявки принимает республиканское ипотечное агентство. Ожидается, что к программе присоединятся и другие кредиторы. Правительство Якутии направило коммерческим банкам предложения по адаптации требований по кредитованию к условиям региона, чтобы как можно больше якутян смогли воспользоваться льготной ипотекой.
По старым правилам льготную ипотеку можно было направить на покупку жилья от застройщиков и строительство индивидуальных домов только по договору подряда. С 1 июня 2022 года граждане могут за счет льготного кредита построить дом самостоятельно без привлечения профессионального подрядчика.
Строительство должно быть завершено в течение года с даты оформления кредита. Заемщику нужно в течение 12 месяцев зарегистрировать право собственности на дом.
Кредитные средства перечисляются непосредственно заемщику. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Якутии составляет 6 млн рублей.
Банк будет финансировать граждан с помощью траншей. Каждый транш перечислится на отдельном этапе строительства, после подтверждения завершения работ по предыдущему. При этом банк будет контролировать ход строительства дома для выдачи очередного транша.
Глава республики Айсен Николаев дал поручение правительству о проведении целенаправленной работы для успешной реализации обновленной льготной ипотечной программы среди якутян.
