В России изменятся условия семейной ипотеки с 1 октября

Минфин России объявил об обновлении условий получения семейной ипотеки с 1 октября. Об этом сообщается на сайте ведомства.

Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки по кредиту и максимальной суммы кредита для приобретения жилья. Они будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи. Новые правила коснутся только займов, выданных с 1 октября 2026 года.

Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей):

• семьи с пятью и более детьми — 18 млн рублей под 4% годовых;
• с четырьмя — та же сумма под 6%;
• с тремя — 18 млн под 8%;
• с двумя — 15 млн под 10%;
• с одним ребенком — 12 млн под 12%.

Для остальных регионов:

• семьи с пятью и более детьми — 10 млн рублей под 2% годовых;
• с четырьмя — та же сумма под 4%;
• с тремя — 10 млн под 6%;
• с двумя — 8 млн под 8%;
• с одним ребенком — 6 млн под 10%.

Во всех случаях на момент заключения договора как минимум один из детей должен быть младше семи лет.

Ставка по кредиту на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется на уровне 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования займа — до 15 лет.