В адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я) нередко поступают заявления от людей, которые после покупки квартиры, гаража или кладовки обнаружили наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Основным заблуждением является мнение, что накопленные долги должны списываться или взыскиваться с предыдущих хозяев, так как новые только недавно вступили в право собственности.
Важный нюанс: задолженность, накопленная по взносам на капремонт на объекты недвижимости, находящихся в составе общего имущества многоквартирного дома, остается за помещением, тем самым вместе с правом собственности долги переходят на нового владельца.
«Приобретение недвижимости – ответственный шаг, требующий внимания не только к юридической чистоте сделки, но и к финансовым обязательства, связанным с объектом покупки. При покупке квартиры, гаража, гаражных боксов, кладовок или машино-мест (в случае если они находятся в многоквартирном доме) обязательно требуйте от продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт, так как это не простая формальность, а гарантия финансовой безопасности сделки, и наличие данного документа защитит вас от неожиданных претензий по погашению задолженности», — объяснила начальник отдела по работе с собственниками Фонда капитального ремонта МКД Саида Петрова.
Оплаченная квитанция через платежных агентов не является основанием для моментальной выдачи справки об отсутствии задолженности, так как денежные средства могут поступать на счет Фонд капремонта до трех рабочих дней.
В случае оплаты взноса на капитальный ремонт через официальный сайт фонда средства поступают на лицевой счет помещения моментально, и через несколько секунд уже можно подавать заявление на выдачу справки об отсутствии задолженности.
