В 56 многоквартирных домах Якутии продолжается капитальный ремонт, который должны завершить до конца года. Какие у подрядчиков возникают трудности, кто освобожден от взносов, а кому полагаются компенсации, на радиопередаче «Диалог с властью» 14 ноября рассказал главный инженер Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Якутии Федор Лукин.
«В этом году капитальный ремонт по плану определен в 137 многоквартирных домах в 13 муниципалитетах, в том числе в Якутске и арктических районах. На сегодня работы завершены в 81 МКД (60%). В остальных 56 домах ремонт находится на завершающей стадии. В них подрядчики заменяют системы электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. До конца года все работы будут завершены», – сообщил Федор Лукин.
По словам специалиста, проблемы с проведением капремонта возникают из-за того, что собственники не дают подрядчикам доступ к инженерным сетям в квартирах. Кроме того, в арктических районах проблемы возникают в связи со сжатыми сроками работ в короткое лето и доставкой материалов, которая возможно только в период навигации. При нехватке материалов поставки осуществляют самолетом.
«Строительно-монтажные работы стартуют в июне. В теплое время года выполняем ремонт теплоснабжения, фасада, фундамента и крыши. При наличии заменяем систему газоснабжения, лифтовое оборудование и ремонтируем подвал. Косметический ремонт внутри подъезда мы не проводим», – объяснил Лукин.
Как отметил главный инженер, по договору и предоставляемой гарантии Фонд капремонта требует с подрядчика исправить дефекты, возникшие после ремонта.
Собственники квартир и нежилых помещений не оплачивают взносы за капитальный ремонт, если дом признан аварийным. Жильцы новостроек освобождены от оплаты в первые пять лет после ввода объекта в эксплуатацию.
Компенсации взносов предоставляются одиноко проживающим неработающим гражданам старше 70 лет (50%) и старше 80 лет (100%). Освобождены от платы ветераны Великой Отечественной войны. 30% взносов компенсируют многодетным семьям. 50% — семьям участников специальной военной операции. Компенсации оформляются в агентстве субсидий.
Если в многоквартирном доме в ближайшие годы не планируется капремонт, различные дефекты в доме по жилищному кодексу должна устранять управляющая компания.
