Сбер выпустил цифровые финансовые активы (ЦФА) Группы «Главстрой» в форме денежных требований сроком на 30 дней и процентным доходом 9,5% годовых.
Один из крупнейших девелоперов Москвы впервые привлёк финансирование с помощью ЦФА. Объём первого пробного выпуска составил 10 млн рублей, ГК «Главстрой» рассматривает возможность дальнейших выпусков ЦФА объёмом до 500 млн рублей.
«Крупнейшие девелоперы проявляют всё больший интерес к финансированию своих проектов через эмиссию ЦФА. Рынок ЦФА быстро развивается, расширяется продуктовая линейка цифровых продуктов, предоставляя строительной отрасли новые инструменты инвестирования на рынке жилой и коммерческой недвижимости», — говорит Арсен Оганджанян, управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Сбербанка.
«Главстрой благодарит Сбер за профессиональное сопровождение тестового выпуска ЦФА. В 2023 году мы планируем организацию новых выпусков ЦФА. В настоящий момент Главстрой изучает возможности реализации цифрового квадратного метра в строящихся объектах. Токенизация недвижимости расширит возможности физических лиц по инвестированию в жилую недвижимость, а девелоперам позволит увеличить объемы реализации строящегося жилья», — считает Худякова Элла Владимировна, финансовый директор ООО «Главстрой».
Сбер является одной из аккредитованных платформ, уполномоченных на выпуск ЦФА. Преимущество ЦФА – безопасное проведение сделок: контроль за соблюдением условий решения о выпуске ЦФА обеспечивается смарт-контрактом, соответственно, обязательства контрагентов по сделке с ЦФА исполняются при наступлении определенных обстоятельств без отдельно выраженного дополнительного волеизъявления сторон.
Информация по сделке с ЦФА хранится в распределённом реестре оператора, действующего под надзором Банка России. Другое важное преимущество данного инструмента – возможность быстро провести эмиссию и размещение.
