Изменения в законе, касающиеся перехода с долевого строительства на новую схему финансирования, прокомментировал глава Якутии Айсен Николаев.
Отказ от долевого строительства подразумевает, что застройщик аккумулирует деньги от жителей на специализированных счетах банков, а строительство ведет за счет привлечения кредитов.
По мнению Айсена Николаева, реформа строительства, которая проводится в стране, может иметь двоякие последствия для жителей Якутии. «С одной стороны понятно, что многочисленные примеры обманутых дольщиков вынуждают государство принимать определенные меры для защиты пострадавших. Но в наших условиях дело усложняет то, что у наших банков ужесточаются требования к состоянию предприятий, которые они кредитуют«, — сказал он.
Таким образом, строители, имеющие отрицательные балансы, потеряют возможность получить кредиты, не исключена вероятность их банкротства.
По словам Николаева, по всей республике есть 3-4 объекта, которые могут стать «проблемными» при переходе на новое строительство. «Мы будем сейчас работать с нашими банками, и со строительными компаниями, чтобы с переходом на новые правила строительство не застопорилось «, — отметил он.
Ил Дархан выразил надежду, что скачка но стоимость квартир не будет, хотя не отрицает, что повышение процентных ставок для строителей может повлиять на конечную стоимость готового жилья.
