«За все время было проведено много встреч и переговоров с застройщиком, подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями. В результате нам удалось достичь договоренностей, благодаря которым завершено строительство дома. Сегодня получен ЗОС, следующим этапом станет ввод дома в эксплуатацию. Это позволит восстановить права 150 граждан — пайщиков», — сообщила генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Наталья Чусовская.
Общая площадь дома составляет более 12 тыс. кв.м. Он состоит из 3 секций переменной этажности(12, 14, 16 этажей). В его составе будет сданы 138 квартир и 24 офисных помещений.
Напомним, что многоквартирный дом ПЖКС «Прогресс» являлся долгостроем, находился в «зоне риска» по включению в ЕРПО (Единый реестр проблемных объектов). Строительство осуществляется за счет средств пайщиков, деятельность которых не регулируется законом о долевом строительстве. Между застройщиком и гражданами заключены договора пая.
Сроки проведения итоговых проверок контролирующего органа также несколько раз переносились по причине неготовности объекта, затягивались работы по монтажу оборудования систем дымоудаления и пожарной сигнализации. Сейчас все работы завершены, проведены испытания пожарной лабораторией Главного управления МЧС России по Якутии, получен протокол, подтверждающий работоспособность автоматических систем.
Кроме того, в Арбитражном суде в настоящее время рассматривается дело о признании ПЖСК «Прогресс» несостоятельным (банкротом) и своевременное получение разрешения на ввод в эксплуатацию поможет восстановить права граждан – пайщиков кооператива.
Благодаря совместной работе Минстроя Якутии, Фонда защиты прав дольщиков и органов прокуратуры в 2021 году были восстановлены права 480 жителей республики. Из них 269 дольщиков получили денежные выплаты с помощью механизмов Федерального Фонда защиты прав участников долевого строительства. Общая сумма выплат составила 519,26 млн. рублей, из которых 41,54 млн. рублей — доля софинансирования республики.
