Дом Вартанова

Здание расположено в крутой верхней части улицы, к которой обращено главным (торцевым) фасадом. Дом построен в 1913 году нахичеванцем Хачатуром Андреевичем Вартановым на месте флигеля приобретенной им усадьбы воронежской крестьянки М.Г. Зуйкиной. Новый дом соединен аркой со старым усадебным домом (дом № 48а, сохранился в сильно измененном виде). Автор проекта неизвестен.Типологически здание относится к небольшим доходным домам начала ХХ века и является наиболее интересным с художественной точки зрения в существующей исторической застройке. Сохранившиеся до нашего времени подлинные фасады здания выполнены в формах, модерна. Особенно ярко это проявились в обработке узкого главного фасада, где использованы характерные приёмы модерна – украшение фасада орнаментальной лепниной, глазурованной керамической плиткой и кованными металлическими элементами. В архитектурном решении главного фасада использован также необычный для Воронежа элемент - терраса над проездной аркой, на кавказский манер.Здания активно участвует в формировании пространственной композиции  и силуэта улицы 20 лет ВЛКСМ.Объемно - пространственная композиция объекта культурного наследия  сохранила историческую территорию в исторических границах.Описание Предмета охраны4Объёмно-пространственное композиционное построение здания представляет собой двухэтажный кирпичный,  прямоугольный в плане, вытянутый во двор объём завершенный вальмовой крышей. К левой части здания с парадным входом примыкает проездная арка. В уровне второго этажа устроена Г-образная терраса, расположенная над аркой и частично вдоль дворового фасада.Из-за неровного рельефа улицы на главном (западном) фасаде здания меняется высота цоколя, а вдоль продольного (южного) фасада дворовая территория ограничена подпорной стенкой.Композиционное построение главного фасада ассиметрично, что характерно для стиля модерн. Лопатки с гладкими стволами делят фасадную плоскость на две части. Левая одноосная часть  с парадным входом и оконным проемом лестничной клетки на втором этаже фланкирована лопатками и повышена аттиком. Правую часть фасада на первом и втором этажах занимают высокие прямоугольные оконные проемы, расположенные по трём вертикальным осям.Краснокирпичные продольные (северный и южный) фасады здания занимает ритм стройных прямоугольных окон с прямыми клинчатыми перемычками. На трёхосном восточном торцевом фасаде в уровне второго этажа расположен небольшой балкон (в настоящее время утрачен). Металлическая решетка ограждения балкона выполнена в стиле модерн.Горизонтальными элементами оформления фасадов являются междуэтажный и венчающий карнизы.Стены здания краснокирпичные. Главный фасад оштукатурен, окрашен.Декоративные элементы, расположенные на фасадной плоскости - лопатки, филенки, аттик с фигурными накладками, междуэтажный и венчающий карнизы, - выполнены из тесаного кирпича в технике рельефной кирпичной кладки.Узкие подоконные филенки первого этажа украшают изразцовые плитки бордового цвета. Подоконные филенки второго этажа оштукатурены. Наличие плиток под штукатурным слоем необходимо уточнить при ремонтно-реставрационных работах. Филенка над оконным проемом лестничной клетки декорирована изразцовыми плитками темно-синего цвета.Над парадным входом в здание установлен навес на металлических кованых ажурных кронштейнах с растительным орнаментом, выполненным в стиле модерн.Металлическое кованое ограждение террасы на главном фасаде выполнено в виде ажурной решётки с геометрическим орнаментом в стиле модерн – сверху и снизу полоса с орнаментальным мотивом «меандр», в средней части вертикальные стержни.Форма крыши - вальмовая. Кровельное покрытие - металлическое.Оконные заполнения деревянные двустворные распашные рамы с глухими фрамугами.Дверные заполнения – деревянные двупольные филенчатые полотна.   Уличный фасад здания состоит из трех композиционных частей.Главным акцентом фасада является одноосная повышенная часть с парадным входом на лестничную клетку. Слева к ней примыкает проездная арка с расположенным над ней балконом. Справа примыкает трёхосное прясло, фланкированное повышенной лопаткой с полукруглым завершением.Одноосное прясло главного фасада фланкировано лопатками и повышено относительно двухэтажного объёма здания за счет прямоугольного аттика и возвышающихся над ним полукруглых завершений лопаток, украшенных кольцами с кистями. На лопатках прерывается междуэтажный карниз и сильно вынесенный венчающий карниз-козырек. На первом этаже расположен вход на лестничную клетку. Высокий дверной проём прямоугольного очертания, заполнение проема – деревянная двупольная филенчатая дверь с глухой остекленной фрамугой. Над проемом установлен односкатный навес на кованых ажурных кронштейнах с растительным орнаментом в стиле модерн. Перед входом устроено невысокое крыльцо из тесаных блоков песчаника.На втором этаже расположено окно лестничной клетки. Проем прямоугольного очертания с прямой клинчатой перемычкой. Заполнение проема двустворная распашная рама с глухой фрамугой. Расстекловка рамы - квадратная трехчастная. Фрамуга поделена вертикально импостами на три части. Над и под проемом расположены узкие горизонтальные филенки. Поле верхней филенки украшено темно-синими изразцовыми плитками.В поле прямоугольного аттика также расположена узкая горизонтальная филенка. Верхний контур аттика дополнен карнизом из двух уступов.Проездная арка - прямоугольный проем с закруглениями в углах, -  соединяет «Дом Вартанова» со старым усадебным домом крестьянки М.Г. Зуйкиной. Первоначальные ворота утрачены.В уровне второго этажа устроена Г-образная терраса, расположенная над аркой и частично вдоль дворового фасада. Ограждение террасы на главном фасаде выполнено в виде кованой ажурной решётки с геометрическим орнаментом в стиле модерн – сверху и снизу полоса с орнаментальным мотивом «меандр», в средней части вертикальные стержни. Со стороны двора ограждение балкона из вертикальных стержней, объединенных деревянным поручнем. Несущая плита – монолитная железобетонная.Трехосное прясло главного фасада фланкировано повышенными лопатками с полукруглым завершением. Верхняя часть лопаток украшена лепными накладками в виде колец с кистями, нижняя часть – небольшим выступом с вертикальными филенками.Три вертикальные оси крупных прямоугольных окон сверху и снизу подчеркнуты узкими горизонтальными филенками. Проемы прямоугольного очертания с прямыми клинчатыми перемычками. Заполнения проемов - двустворные распашные рамы с глухой фрамугой. Расстекловка рамы - прямоугольная трехчастная.Элементами горизонтального членения фасада являются цоколь, междуэтажный и венчающий карнизы. Высота цоколя меняется из-за уклона улицы.Северный и южный продольные фасады и восточный торцевой фасады двора краснокирпичные, не оштукатурены и не окрашены. Декоративная отделка фасадов сведена к минимуму.Оконные проемы первого и второго этажей прямоугольного очертания с прямыми клинчатыми перемычками.Элементами горизонтального членения являются небольшие уступчатые междуэтажный и венчающий карнизы.В середине протяженного северного фасада расположен второй вход в здание.Ограждение террасы, расположенной над проездной аркой простое - в виде вертикальных прутьев.На трёхосном восточном торцевом фасаде в уровне второго этажа расположен небольшой балкон (в настоящее время утрачен). Металлическая решетка ограждения балкона выполнена в стиле модерн.          В северо-западном углу  здания расположена лестничная клетка с парадной двухмаршевой лестницей. Металлическое ажурное ограждение  лестницы в технике ковки выполнено в стиле модерн. По верху ограждения установлен деревянный профилированный поручень.