Дом жилой Титовых

Историческая ценность: - дом сооружен во второй половине XIX в. как главный дом усадьбы, располагавшейся  на углу 2-й или 3-й Дворянской (Никитинская улица) и Мало-Московской (Куколкина), в Московской части города Воронежа, в 17 квартале, под № 220/240. Усадьба принадлежала супруге Ивана Викторовича – Софье Ивановне, урожденной Нижегородцевой. В 1873 г. дом был закреплен в собственность И.В. Титова.  Помимо дома на усадьбе располагались 2 каменных флигеля, строение каменное крытое железом и амбар…».   По сохранившемуся архивному чертежу 1874 г. видно, что дом имел один этаж и состоял из двух объемов, отличавшихся высотой, «дом в один, часть в 2 этажа, каменный, крыт железом, с надворными постройками и усадебным местом…». Главный вход, акцентированный небольшим аттиком, располагался со стороны ул. Куколкина.  С  1874 года и до 1920-1930-х гг. здание перестраивалось.  В 1940–1950-е гг. при послевоенных восстановительных работах дом надстроен  вторым этажом. В 2003–2005г. с нарушением всех требований действующего законодательства РФ в сфере сохранения культурного наследия произведена реконструкция здания, уличные фасады дома воссозданы, как декорация многоэтажного дома в формах современной архитектуры.Архитектурная ценность:  - двухэтажный кирпичный дом являлся достойным образцом жилой застройки Воронежа второй четверти  ХIХ века; - на момент постановки под государственную охрану - нарядный двухэтажный дом с эклектичным обликом позднего классицизма. В декоративном убранстве фасадов дома представлены оригинальные элементы декоративной пластики позднего классицизма;- объемно-пространственная композиция квадратного в плане двухэтажного дома с подвалом под вальмовой крышей ограничивалась четырьмя фасадами, торцевой фасад по ул. Куколкина располагался в сплошной застройке. Уличные фасады с симметричными композициями, равноценны по архитектурной обработке. После реконструкции 2003 г. над историческими стенами объекта культурного наследия возведены девять этажей в формах современной архитектуры.Сохранены подлинные уличные фасады  первого этажа; фасадные стены второго этажа разрушены и воссозданы из современных материалов; фасадная декорация поздняя из современных материалов. Фасадные стены служат декорацией многоэтажного здания, воздвигнутого на месте памятника. Градостроительная ценность:- местоположение здания на пересечении улиц Куколкина и Никитинская;- здание фланкирует городской перекресток в середине исторического квартала;- композиционные и видовые связи  объекта, участие  в формировании каналов видимости двух исторических улиц и панорам фрагмента архитектурно-исторической среды.К Предмету охраны уличных фасадов относится:● местоположение, высотные, планировочные отметки фасадов:- двухэтажный  фасад по ул. Куколкина, включающий подлинный участок стены первого этажа;- двухэтажный фасад по ул. Никитинская, включающий подлинный участок стены первого этажа;- уличные фасады равноценны в архитектурном отношении;- в построении фасадных композиций выделяются стены первого этажа, относящиеся к первоначальному объему дома;● композиционное решение фасадов:- композиция членится по вертикали развитым карнизом, отделяющим первый этаж, исторически относящийся к первоначальному объему, от второго этажа (далее по тексту междуэтажный карниз);  - фасад второго этажа расположен на выступе  междуэтажного карниза, с отступом от края, увенчан антаблементом;- фасад первого этажа членится по горизонтали пилястрами, помещенными между проемами;- угол сопряжения фасадов фланкирован пилястрами, расположенными по краям фасада;- силуэт фасадов усложнен декоративными аттиками лучкового очертания, которые служат декоративным акцентом парапета, состоящего из кирпичных столбиков со сквозным металлическим ограждением;● архитектурно-художественное решение фасадов в стилистике позднего классицизма;● местоположение, ритм, форма, габариты оконных проемов первого и второго этажей; ● декоративные элементы:- междуэтажный карниз, антаблемент над вторым этажом;- выступ цоколя, двухъярусные  пилястры, наличники вокруг оконных проемов первого и второго этажа;- поле стен первого этажа оформлено линейным рустом;- пилястры в простенках оконных проемов первого этажа (в настоящее время  заменены на лопатки).Предмет охраны может быть откорректирован и/или дополнен при проведении исследований при разработке научно-проектной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.Материал несущих стен (фасадных и внутренних): стены фасадов первого и второго этажей сложены из красного керамического кирпича пластического прессования.Время изготовления кирпича к Предмету охраны не относитсяТип отделки фасадных стен: оштукатурены высококачественной штукатуркой, окрашены фасадной краской  с выделением декоративных элементов цветом.Оконные и дверные заполнения: деревянные. Техника исполнения, материал, формообразование, пластическая обработка существующих декоративных  элементов к Предмету охраны не относится.К Предмету охраны относится подлинная техника  исполнения  декоративных элементов: 1 тип – элементы выполнены в технике кирпичного рельефа с последующим оштукатуриванием или наложением штукатурных шаблонных тяг.2 тип – погонажные лепные рельефы, отлитые в формах, закрепленные на фасадах с помощью металлических закладных элементов (элементы креповок  главного фасада).Предмет охраны может быть откорректирован и/или дополнен при проведении исследований при разработке научно-проектной документации для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия.Оконные проемы первого этажа прямоугольные лучкового завершения. Лучковое завершение проема имеет слабовыраженный характер. Проемы забраны в рамочные наличники, повторяющие форму проема.Нижняя горизонталь проема акцентирована прямоугольной подоконной полкой ступенчатой формы.Оконные проемы второго этажа прямоугольные лучкового завершения. Проемы забраны в рамочные наличники, повторяющие форму проема. Лучковую часть наличника акцентируют филенчатые тянутые бровки лучковой формы. Под проемом фартуки - подоконные прямоугольные лежачие филенки.Одноосные аттики сложносоставной ступенчатой формы состоят из нижней прямоугольной стенки, увенчанные лучковыми фронтонами, обрамленными перспективными карнизами с пологими краями Фасад аттика декорирован лепным рельефом тондо. На фасаде по ул. Никитинская аттик располагается на оси симметрии над историческим входом в здание.На фасаде по ул. Куколкина два аттика расположены симметрично относительно центра фасада.Кирпичные столбики в форме параллелепипеда увенчаны лучковыми фронтончиками, обрамленными перспективными карнизами с пологими краями. Между кирпичными столбиками  расположено сквозное металлическое ограждение из металлического прута.Антаблемент над фасадом второго этажа состоит из  профилированного карниза перспективной формы, гладкого глухого пустого фриза и архитрава в форме профильной полки.Форма и пластическая обработка карниза изменены при реконструкции 2003 года. К Предмету охраны относится:- местоположение карниза;- карниз сложносоставной двухярусный, верхний ярус карниза с симметричными треугольными повышениями по месту расположения аттиков первоначального объема дома. Верхний ярус – ступенчатый  карниз с профилированными горизонтальными полками, снизу дополнен глухой пустой полосой, выделенной из фасадной плоскости  широкой полкой.Форма и пластическая обработка пилястр изменены при реконструкции 2003 года.К Предмету охраны относится:- местоположение элементов;- построение, формообразование пилястр - двухъярусные  пилястры разделены горизонталью междуэтажного карниза, расположены по краю фасадов;- ствол каждого яруса заключен между выступами горизонтальных элементов;- ствол первого и второго яруса оформлен линейным рустом;- креповка горизонтальных элементов формирует членение пилястр по вертикали.Прямоугольные дверные проемы обрамлены рамочными наличниками.