Усадьба Сапугольцева: главный дом, флигель, службы

являются:- местоположение усадебного комплекса, состоящего из трех отдельно стоящих строений, в сложившемся историческом центре города на возвышенном участке на пересечении двух улиц, его градостроительные характеристики в структуре исторической застройки (главное здание, построенное в начале XVII в. и перестроенное в XIX в., формирует панораму исторического центра Казани; флигель 1854 г. постройки закрепляет красные линии застройки улиц Рахматуллина и К.Наджми);- территория домовладения в исторических границах, дворовая территория, обнесенная оградой между строениями, и с металлической оградой между кирпичных столбов в обрамлении открытой террасы со стороны ул. Профсоюзная, и с проездными воротами по красной линии ул. Рахматуллина;- объемно-пространственная и композиционная структура усадьбы, состоящей из трех зданий: кирпичного двухэтажного с цокольным освещенным этажом главного дома прямоугольного в плане под вальмовой крышей, закрепляющего угол квартала и расположенного на пересечении двух улиц, с протяженным фасадом по ул. Рахматуллина с выделенной с правой стороны здания входной частью с дверным проемом и парапетным аттиковым завершением и левым симметричным боковым фасадом по ул. К.Наджми с балконом по второму этажу с ажурным металлическим ограждением по оси симметрии, с уменьшающейся высотой цокольного этажа из-за перепада рельефа (подъем на холм) и входным пристроенным к дворовому фасаду кирпичным тамбуром под односкатной крышей, выходящим боковой стеной на красную линию застройки; кирпичного двухэтажного с цокольным этажом заглубленного во двор здания флигеля, закрепляющего противоположный угол территории домовладения и расположенного на склоне холма с увеличением высоты цокольного этажа, имеющего выход на открытую террасу в пределах протяженного фасада здания со стороны ул. Профсоюзная, лежащую на подпорной кирпичной стенке вдоль границы территории домовладения с обрамляющей металлической оградой между кирпичными прямоугольными столбиками и цокольным основанием; и вытянутое и закрепляющее территорию усадьбы с правой стороны прямоугольное двухэтажное кирпичное здание служб, примыкающее к наружной стене здания соседнего домовладения и выходящее на красную линию улицы Рахматуллина в три оконных проема с высокой парапетной аттиковой стенкой, соединенное с двухэтажным зданием главного дома по ул. Рахматуллина проездными воротами.