Особняк

1) местоположение памятника по красной линии исторической застро-ки ул. Комсомольской;2) значение памятника, как композиционного акцента в застройке исторической части города;3) габариты, силуэт памятника;4) секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника;5) объемно-пространственная композиция двухэтажного, с подвалом и мезонином памятника начала XX века, сложной в плане конфигурации, разно-высокого объёма; высотные отметки по венчающим карнизам и парапетам памятника;6) крыши, их конфигурация (многоскатная – на основной части и плоская – на башне), размеры, высотные отметки по конькам, характер кровельного покрытия (металлическая фальцевая кровля); местоположение, форма, размеры аттикового завершения ризалита главного фасада, парапеты башни;7) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, включая местоположение, форму, размеры оконных и дверных проемов; профилированные обрамления прямоугольных и арочных окон, лепные архивольты стрельчатых арок окон и круглого окна лестницы; тянутые и лепные элементы фасадов (пояски, карнизы, рамки, русты, аркатурные пояски), их местоположение, размеры, форма, характер декоративного оформления;8) отделка фасадов: окраска по штукатурке стен и цоколя на главном фасаде, фактурная штукатурка нижней части стен первого этажа;9) конструктивные элементы начала XX века: каменные и кирпичные стены, цоколь из природного камня; их местоположение, физические размеры.