Дом доходный

1Градостроительные характеристики:- местоположение в структуре городской застройки - на пересечении ул. Коммунистической (четная сторона) и ул. Театральной (нечетная сторона).2Объёмно- пространственное композиционное построение здания со всеми фасадами - габариты здания на началоXX в.;- Г-образная форма плана с циркульной угловой частью.3Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов3.1- северо-восточного фасада по ул.Коммунистической -двухчастная композиция фасада из основного объема и ризалита;-асимметричная композиция в шесть световых осей с витринными окнами в уровне первого этажа;-асимметричная композиция в девять световых осей в уровне второго-третьего этажей;-горизонтальное членение фасада междуэтажным карнизом в уровне второго этажа.3.2- северной угловой части -пластичная закругленная форма в четверть дуги, заглубленная относительно примыкающих фасадов;-симметричная относительно центральной оси композиция в четыре световые оси. 3.3- северо-западного фасада по ул.Театральной -композиция фасада из основного объема и трех ризалитов;-асимметричная композиция в восемнадцать световых осей в уровне первого этажа с витринными окнами;-асимметричная композиция в двадцать одну световую ось;-горизонтальное членение фасада междуэтажным карнизом в уровне второго этажа.4Ризалиты – местоположение, форма, габариты, архитектурное оформление:4.1- северо-восточного фасада по ул.Коммунистической, северо-западного фасада по ул.Театральной -исторические форма и габариты;-симметричная относительно центральной оси композиция в одну световую ось со ступенчатым завершением выше венчающего карниза основного объема; - прямоугольная форма входного проема в уровне первого этажа;  -прямоугольная ниша с арочным завершением в уровне второго-третьего этажей, объединяющая оконные проемы;-арочный слуховой оконный проем в уровне ступенчатого завершения;-прямоугольная форма горизонтального оконного проема в уровне третьего этажа;-прямоугольная форма вертикального оконного проема в уровне второго- третьего этажей;-рисунок расстекловки оконных проемов;- профилированный междуэтажный карниз в уровне второго этажа;- прямоугольная подоконная ниша вертикального оконного проема в уровне второго- третьего этажей, декорированная каннелюрами с лепным декором (форма, габариты, рисунок); - прямоугольная ниша под арочным слуховым оконным проемом, декорированная лепным орнаментом растительного характера (форма, габариты, рисунок).5Угловая часть – композиционное и архитектурно-художественное оформление:5.1 -исторические форма и габариты закругленной в четверть дуги угловой части, заглубленная относительно примыкающих фасадов, и отделенной высотно акцентированными стенками;-симметричная относительно центральной оси композиция в четыре световые оси;  -прямоугольная форма оконных проемов первого- второго этажей;-рисунок расстекловки оконных проемов с верхней фрамугой;-прямоугольные ниши, объединяющие оконные проемы второго-третьего этажей;-тяга простого профиля в уровне междуэтажного карниза второго-третьего этажа, проходящая по нишам- купольная металлическая кровля;- лепной орнамент растительного характера (форма, габариты, рисунок) в завершении.6Характер отделки фасадов:6.1- северо-восточного фасада по ул.Коммунистической, северо-западного фасада по ул.Театральной - отделка рельефной декоративной штукатуркой.6.1-ниш, объединяющих оконные проемы северо-восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул. Театральной основных объемов и ризалитов-угловой части - отделка гладкой штукатуркой. 7Световые проемы – местоположение, форма, габариты и архитектурное оформление:7.1-основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической первой-второй световых осей от ул. Театральной первого этажа-основного объема северо-западного фасада по ул. Театральной первой- третей световых осей от ул. Коммунистическойпервого этажа - прямоугольная форма горизонтального витринного оконного проема.7.2- основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической пятой-шестой световых осей от ул. Театральной первого этажа - прямоугольная форма оконного проема.7.3- основного объема северо-западного фасада по ул. Театральной пятой- девятой, одиннадцатой- пятнадцатой, семнадцатой- восемнадцатой световых осей от ул. Коммунистической первого этажа -прямоугольная форма оконного проема;-профилированный подоконный карниз «полочка».7.4-основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической второго этажа-основного объема северо-западного фасада по ул. Театральной второго этажа -прямоугольная форма оконного проема;-профилированный подоконный карниз «полочка»;-прямоугольная подоконная ниша, декорированная каннелюрами с лепным декором (форма, габариты, рисунок). 7.5-основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической третьего этажа-основного объема северо-западного фасада по ул. Театральной третьего этажа -прямоугольная форма оконного проема;-профилированный подоконный карниз «полочка».7.6-основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической второго-третьего этажей с балконом-основного объема северо-западного фасада по ул. Театральной второго- третьего этажей с балконом -прямоугольная форма узкого оконного проема;-прямоугольная форма проема балконной двери;-форма и габариты балкона с ограждением, декорированного декором растительного характера (рисунок).8Декор – местоположение, форма, габариты и архитектурное оформление:8.1- ниши объединяющие оконные проемы второго-третьего этажей основного объема северо- восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул. Театральной - форма и габариты ниши.8.2- над оконными проемами второго этажа основного объема северо- восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул.Театральной - лепной орнамент растительного характера в виде венка с декором (форма, рисунок, габариты). 8.3- под венчающим карнизом в простенках основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул.Театральной - лепной орнамент растительного характера в виде гирлянды с подвесом и декором (форма, рисунок, габариты).9Элементы горизонтального членения - архитектурное оформление, форма и габариты:9.1- междуэтажный карниз основного объема северо- восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул.Театральной в уровне второго этажа - профилированный междуэтажный карниз.9.2- венчающий карниз основного объема северо-восточного фасада по ул. Коммунистической, северо-западного фасада по ул. Театральной в уровне второго этажа -профилированный карниз глубокого выноса, декорированный кронштейнами с лепным декором растительного характера и поясом ионик;-широкий гладкий фриз.