Бывший доходный дом И.В. Котлярова, в котором в 1952 – 1999 гг. жил ростовский краевед А.А. Айрумян

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) «Бывший доходный дом И.В. Котлярова, в котором в 1952 – 1999 гг. жил ростовский краевед А.А. Айрумян» являются:1. Местоположение объекта культурного наследия в застройке южной стороны ул. Суворова в г. Ростове-на-Дону;2. Конструкции и первоначальная объемно-пространственная композиция объекта культурного наследия прямоугольной конфигурации   в плане, кирпичного, двухэтажного с цокольным этажом и многоскатной крышей;3. Архитектурное и композиционно-стилистическое решения главного северного фасада объекта культурного наследия, в оформлении которого использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для эклектики, включая: насыщенный декор фриза; местоположение центральной и двух крайних – восточной и западной раскреповок, их габариты и конфигурацию сложнодекорированного завершения центральной раскреповки; местоположение парадных входов с порталами в центральной раскреповке главного северного фасада, их габариты, конфигурацию, декор в обрамлении; ритм и конфигурацию арочных оконных проемов в уровне второго этажа, их габариты и декор в обрамлении; ритм и конфигурацию оконных проемов первого этажа, их габариты и декор в обрамлении; местоположение проема внутридворового проезда в центральной части главного северного фасада, его габариты, конфигурацию;4. Материал и характер обработки главного северного фасада объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасада;5. Двери деревянные, двустворчатые с остекленными фрамугами с накладной деревянной резьбой, включая: витые полуколонки, объединенные в верхней части изящными архивольтами; крупные розетки; филенки; декоративные карнизы и другие элементы деревянного декора; рамы дверных фрамуг со сложным четырехлепестковым рисунком;6. Мемориальная плита в восточной части главного северного фасада, ее местоположение, габариты, конфигурация, материал изготовления, текст надписи, содержание, техника исполнения буквенных изображений;7. Внутренняя междуэтажная парадная лестница в восточной части объекта культурного наследия в объеме лестничной клетки, включая металлическое ажурное ограждение, ее конфигурация, габариты, материал изготовления, рисунок орнамента ограждения;8. Внутренние лестницы вестибюлей парадных входов, их местоположение в восточной и западной частях объекта культурного наследия, габариты, материал изготовления.