Дом жилой

Градостроительная характеристика•местоположение и градостроительные характеристики здания: расположение объекта на пересечении исторически сложившихся красных линий проспекта Советского (ул. Большая Псковская) и улицы Луначарского (пер. Ратушский), визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой и другими историческими доминантами (нахождение объекта в окружении объектов культурного наследия: пр. Советский, 22, 28, 30), беспрепятственное визуальное восприятие объекта, являющегося главным зданием городской усадьбы вт. пол. XIX в. в сложившейся исторической застройке квартала и домовладения, том числе: местоположение въезда на территорию домовладения (с северо-восточной стороны);Архитектурные и конструктивные характеристики здания•объёмно-пространственная композиция двухэтажного «Г»-образного, усложненного в плане здания (протяженность вдоль ул. Луначарского 17,9 м, вдоль ул. Большая Псковская 21,7 м), представляющего собой образец большого городского усадебного дома 2 пол. XIX в, в том числе, высотные отметки по верхнему обрезу валунных фундаментов, оконных и дверных проемов (подоконники, пороги, перемычки) включая заложенные, по венчающему карнизу и коньку крыши;•инженерно-технические и конструктивные элементы здания: капитальные стены, сложенные из красного глиняного полнотелого кирпича на известковом растворе; бутовый фундамент, основания поперечных стен и печей в подпольном пространстве, в том числе, деревянная стропильная конструкция сложной скатной кровли с окрытием фальцованным металлом из мелкоразмерных картин (в настоящее время кровля из волнистых листов оцинкованного металла); материал (дерево) и конструкция заполнений оконных и дверных проемов основного объема, историческая схема расстекловки оконных столярных заполнений здания на конец XIX в.; историческая пространственно-планировочная структура интерьеров объемов памятника в пределах капитальных стен и плоских перекрытий в том числе, сохранившиеся печи и внутристенные вентиляционные отверстия; одномаршевая междуэтажная деревянная лестница в двухэтажной каменной пристройке; дверные проемы прямоугольные: со стороны лицевого северо-западного фасада два наружных проема и один со стороны лицевого северо-восточного фасада; в лестничной пристройке дверной проем с арочной перемычкой; оконные проемы прямоугольные: на лицевом северо-западном фасаде одиннадцать окон во втором этаже и семь в нижнем, на лицевом северо-восточном фасаде шесть окон (одно из них арочное в лестничной пристройке) во втором этаже и два в нижнем; со стороны торцевого юго-восточного фасада два окна (одно заложено до ниши со стороны интерьера) во втором этаже; на дворовом юго-западном фасаде два окна во втором этаже; включая уточненное в ходе исследовательских работ расположение первоначальных проемов; •композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов двухэтажного здания, исторически сложившееся к концу XIX в.: эклектичной стилевой направленности, выполненное в рамках реализации «образцовых» проектов середины XIX века,  с симметричным решением главного (северо-западного) фасада, в том числе:— кирпичный аттик по центральной оси протяженного вдоль северо-западного лицевого фасада: разделен двумя прямыми выступающими кирпичными пилястрами и  двумя двухсторонними угловыми пилястрами на три прясла с венчающим профильным карнизом (профиль утрачен); боковые участки горизонтальные, центральный повышен (возможно, изначально имел арочное завершение, в настоящее время вся конструкция аттика имеет щипцовое завершение с одним карнизным выступом, целесообразно восстановить в ходе реставрационных работ);  плоскости боковых прясел аттика, как и грани пилястр, по оси каждой формы, имеют западающую прямоугольную филенку с утопленным рамочным профильным обрамлением; в центральном прясле размещен арочный оконный проем с двойным рамочным профилированным обрамлением, со столярным заполнением (проем зашит фанерой);— по периметру стен, крепованный на уступе стены лестничной пристройки венчающий профилированный карниз большого выноса (в штукатурном обломе прямой гусек, полувал, астрагал), широкий гладкий фриз с двумя небольшими уступами снизу (штукатурные профили искажены);— по периметру стен лицевых фасадов, крепованная на уступе стены лестничной пристройки кирпичная подоконная тяга, дополненная мелкими штукатурными профилями снизу (штукатурные профили искажены);— по периметру стен лицевых фасадов междуэтажная тяга из одного широкого и двух небольших уступов, нижний из которых в четверть вала (штукатурный профиль искажен), крепованная на уступе стены лестничной пристройки, где над прямоугольной рамкой угловой пилястры дополнена упрощенным штукатурным карнизом из трех уступов, нижний из которых с профилем вал (штукатурные профили искажены);— профилированный импост на фасадной плоскости в уровне пят арочного дверного проема в лестничную пристройку (штукатурные профили искажены);— по периметру стен лицевых фасадов в цокольной части незначительно выступающая облицовка из квадратных неокрашенных гранитных плит (имитация каменного цоколя, окрашен черной битумной краской);— над каждым прямоугольным оконным проемом верхнего этажа уличных фасадов горизонтальный профилированный сандрик на двух лепных волютообразных консолях, декорированных акантовыми листьями (со стороны северо-восточного фасада утрачены пять консолей, со стороны северо-западного четыре, на сохранившихся консолях и сандриках профили искажены);— каждый оконный проем верхнего этажа лицевых фасадов обрамлен трехсторонним штукатурным профилированным рамочным наличником (профили искажены многочисленными набелами);— прямоугольная выступающая плоская штукатурная рамка, протянутая по высоте от обреза цоколя до междуэтажного карниза (имитация угловой односторонней пилястры);— литая чугунная конструкция балкона на кронштейнах с литым фигурным чугунным ограждением   по центральной оси протяженного вдоль северо-западного лицевого фасада;           — двухскатный кованый козырек на двух S-образных кронштейнах, выполненных в формах стиля модерн над дверным арочным проемом в лестничную пристройку;•материал и характер отделки фасадных поверхностей здания кон. XIX в. с гладкая известково-песчаная штукатурка с мелкой пластикой штукатурных обломов (профили искажены или утрачены), последующая окраска; историческое колористическое решение фасадов (уточняется в процессе комплексных научных исследований); цвет кровельных покрытий серый.