Усадьба С.И.Пашкова. Здесь в 1811 году родилась поэтесса Е.П.Сушкова (Ростопчина). В 1831 г. усадьбу посещали А.С.Пушкин и Н.Н.Пушкина

1. Ансамбль:градостроительные характеристики ансамбля, его местоположение и роль в формировании фронта застройки Потаповского переулка и в структуре застройки квартала;объемно-пространственная композиция ансамбля конца XVIII-XIX века, включая габариты зданий, их высотные, силуэтные характеристики и масштабные соотношения;пространственно-планировочная структура ансамбля конца XVIII-XIX века, включая местоположение зданий, соотношение застроенных и незастроенных территорий в границах домовладения.2. Главный дом:местоположение и градостроительные характеристики здания главного дома усадьбы, включающего объем строения 7 и объем корпуса 7А, участвующего в формировании фронта застройки Потаповского переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и ансамбля.2.1. Чистопрудный бульв., 12, стр. 7:объемно-пространственная композиция \"Г\"-образного в плане, каменного двухэтажного здания конца XVIII–XIX веков, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу;высотные отметки по коньку кровли;композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XIX века, в том числе местоположение, форма, размер, оформление оконных и дверных проемов (наличники), пилястры, руст, балюстрада, филенки, лепнина, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;материал и характер отделки фасадных поверхностей, в том числе руст и гладкая штукатурка по кирпичной кладке (наличие белокаменного цоколя уточняется в процессе реставрационных исследований);колористическое решение фасадов конца XVIII–XIX веков (уточняется в процессе реставрационных исследований);пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий конца XVIII–XIX веков (уточняется в процессе реставрационных исследований);конструкция и материал капитальных стен, перегородок и перекрытий конца XVIII–XIX веков (уточняется в процессе реставрационных исследований);лестницы XIX века, их местоположение, материал, конструкция и художественное оформление (уточняется в процессе реставрационных исследований);архитектурно-художественное оформление интерьеров конца XVIII–XIX веков (уточняется в процессе реставрационных исследований).2.2. Чистопрудный бульв., 12, корп. 7А:объемно-планировочная композиция прямоугольного в плане каменного двухэтажного здания конца XVIII–XIX веков, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу;композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе местоположение оконных и дверных проемов, венчающий карниз конца XVIII века, треугольные торцевые фронтоны, межэтажный карниз середины XIX века;материал и характер отделки фасадных поверхностей: белокаменный цоколь XVIII века, гладкая штукатурка по кирпичной кладке середины XIX века;колористическое решение фасадов середины XIX века;пространственно-планировочная структура здания в пределах наружных капитальных стен и междуэтажных перекрытий середины XIX века;наружные капитальные стены середины XIX века, их конструкции и материал;местоположение лестниц середины XIX века. (распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 7 февраля 2023 г. № 51)3. Хоз. двор (фрагмент):местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;объемно-пространственная композиция Г-образного в плане, каменного двухэтажного с подвалом здания конца XVIII-XIX века, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу;крыша конца XIX века, ее конструкция, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия, чердачные окна, печные трубы;композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XVIII-XIX века, в том числе местоположение, форма, размер, оформление оконных и дверных проемов, лопатки, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы;материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XVIII-XIX века, в том числе гладкая штукатурка по кирпичной кладке, белокаменные цоколь и междуэтажный карниз (уточняется в процессе реставрационных исследований);колористическое решение фасадов конца XVIII-XIX века (уточняется в процессе реставрационных исследований);пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий, в том числе сводчатых конца XVIII-XIX века;конструкция и материал капитальных стен и перекрытий конца XVIII-XIX века, в том числе сводчатые перекрытия в помещениях подвала;лестницы XIX века, их местоположение, материал, конструкция и художественное оформление.Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.