Усадьба

1. Ансамбль:градостроительные характеристики ансамбля усадьбы начала XVIII-XIX веков, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре территории, прилегающей к излучине реки Яузы;пространственно-планировочная композиция ансамбля усадьбы XVIII-XIX веков, включая местоположение зданий, природного рельефа, систему прудов, соотношение застроенных и незастроенных пространств.2. «Главный дом» (строение 1):местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы и ландшафтно-визуальныхсвязях прилегающей территории;объемно-пространственная композиция двухэтажного, с мезонином, прямоугольного в плане здания конца XVIII-первой четверти XIX веков, в том числе четырехколонный портик, открытый балкон-терраса на арочном основании, наружные открытые крыльца с лестницами, высотные отметки по венчающим карнизам и завершениям фронтонов (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);конфигурация крыши конца XVIII-первой четверти XIX веков, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XVIII-первой четверти XIX веков, в том числе местоположение, форма, размер, оформление оконных, дверных проёмов и ниш, рамочные профилированные наличники с подоконными полочками, два фронтона мезонина, колонны портика ионического ордера, оформление основания открытого балкона-террасы в виде арочной лоджии с акцентированными архивольтами и замковыми камнями, ограждение открытого балкона-террасы балясником, пилястры, междуэтажный и венчающий профилированныекарнизы, карниз разорванного фронтона мезонина (по результатам реставрациии воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XVIII-первой четверти XIX веков, в том числе штукатурка по кирпичной кладке, белый камень, окраска по кирпичу без штукатурки (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);колористическое решение фасадов (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий конца XVIII-первой четверти XIX веков, включая сводчатые помещения первого этажа, одностолпную палату;капитальные стены и сводчатые перекрытия первого этажа конца XVIII века, их материал и конструкция;деревянная парадная лестница с ограждением из деревянных балясин XVIII-XIX веков, ее местоположение и декоративное оформление (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);декоративное оформление интерьеров XVIII-XIX веков, в том числе наборный паркет, напольное мощение из кирпича в палате (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков);местоположение печей конца XVIII-начала XIX веков (по результатам реставрации и воссоздания конца ХХ-начала XXI веков).3. «Служебный корпус» (строение 2):местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы и ландшафтно-визуальных связей прилегающей территории;объемно-пространственная композиция двухэтажного, с подвалом, Г-образного в плане, со скругленным углом, здания начала XVIII века, 1840-1850-х годов, 1880-1890-х годов, включая высотные отметки по венчающему карнизу (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);крыша конца XIX века, ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку, чердачные окна (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XIX века, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, рамочные наличники, металлические козырьки парадных входов на декоративных кронштейнах (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);материал и характер отделки фасадных поверхностей XIX века (штукатурка по кирпичной кладке, обшивка бревенчатых стен второго этажа тесом) (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);колористическое решение фасадов XIX века (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий начала XVIII-XIX веков;капитальные стены и перекрытия начала XVIII-XIX веков, их конструкция и материал (кирпичные стены первого этажа, бревенчатые - второго этажа);лестницы 1880-1890-х годов, их местоположение, конструкции, материал и декоративное оформление (деревянные одномаршевые лестницы) (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);архитектурно-художественное оформление интерьеров XIX века, в том числе паркетные полы (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);изразцовые печи XIX века, их местоположение и декоративное оформление (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);столярные заполнения оконных и дверных проемов XIX века, их конструкция, материал, характер оформления, колористическое решение (с учетом реставрационных работ 2000-х годов).Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения (произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, ансамбля) \"Усадьба: - Парк\" (XIX век) являются (согласно схеме предмета охраны): 1. Местоположение и градостроительные характеристики парка XIX века, его роль в композиционно-планировочной структуре района Свиблово.2. Объемно-пространственная композиция парка XIX века, в том числе габариты, высотные, силуэтные характеристики и композиционное взаимодействие элементов природного и искусственного ландшафта, зданий и сооружений, включая систему дорожек, открытых, полуоткрытых и закрытых пространств.3. Элементы композиционно ценного рельефа:3.1. Участки береговых откосов и склонов реки Яузы.3.2. Пойма реки Яузы.3.3. Выположенный под усадьбу участок на высоком левом берегу реки Яузы.4. Водные объекты и гидротехнические сооружения XVIII–XIX веков, включая их местоположение:4.1. Русло реки Яузы.4.2. Три пруда в пойме по левому берегу реки к западу от центрального ядра усадьбы, включая абрис водоемов и дерновые откосы.4.3. Местоположение пруда в пойме по левому берегу реки к северо-востоку от центрального ядра усадьбы.4.4. Кольцеобразный канал с протокой, соединенной с рекой Яузой, образующий круглый остров в пойме по правому берегу реки к северо-востоку от центрального ядра усадьбы.5. Ландшафтно-пространственная и композиционно-планировочная структура парка XIX века:5.1. Центральная часть усадьбы с усадебными строениями (церковью, главным домом, служебным корпусом и флигелями) и парадным двором прямоугольной формы с воссозданной системой дорожек и круглой клумбой в центре.5.2. Местоположение бывшего сада (XVII–XVIII–XIX века).5.3. Местоположение бывшего плодового сада с оранжереей и прудом (XIX век).5.4. Пойма реки Яузы с береговыми откосами, пологими склонами, руслом реки, системой прудов, каналов, островов.5.5. Главная композиционная ось усадьбы XVIII века и усадебно-фабричного ансамбля XIX века.5.6. Сохранившийся участок дороги из села Раево, обеспечивавший переезд через реку (XVII–XIX века).5.7. Местоположение мостика (XIX век).5.8. Участок дороги, обеспечивавший подъезд к южной плотине (XVIII век).5.9. Местоположение плотины (мостика) начала XVIII века.5.10. Местоположение утраченных зданий и сооружений (уточняется по результатам археологических исследований):5.10.1. Каменные палаты, начало XVIII века.5.10.2. Ротонда на круглом острове.6. Элементы застройки:6.1. Объект культурного наследия федерального значения \"Усадьба: - Церковь Успения в усадьбе Свиблово\" (г. Москва, Лазоревый пр., д. 15, стр. 3).6.2. Объект культурного наследия регионального значения \"Усадьба: - Главный дом\" (г. Москва, Лазоревый пр., д. 15, стр. 1).6.3. Объект культурного наследия регионального значения \"Усадьба: - Служебный корпус\", XIX век (г. Москва, Лазоревый пр., д. 15, стр. 2).6.4. Объект культурного наследия регионального значения \"Усадьба: - \"Круглая дача\", XIX век (утрачен).6.5. Исторические объекты, восстановленные в конце 1980-х годов:6.5.1. Флигель (XVIII–XIX века) (г. Москва, Лазоревый проезд, д. 15, стр. 4).6.5.2. Флигель (XVIII–XIX века) (г. Москва, Лазоревый проезд, д. 15, стр. 5).7. Древесные насаждения:7.1. Местоположение липовой аллеи в усадьбе с отдельными сохранившимися экземплярами липы XIX века.7.2. Одиночные липы.8. Ценные видовые раскрытия:8.1. Виды на усадебные здания и церковь внутри парадного двора.Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия. (распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 3 июня 2022 г. № 982)