Дача Постниковых - Коншиных - И.А.Манташева, 1-я треть XIX в. (?) - нач. XX в., 1990-е гг., архитекторы Ф.О.Шехтель, А.Э.Эрихсон. Здесь в 1892-1900-х гг. располагался загородный театр и увеселительный парк Шарля Омона

1. Ансамбль:местоположение и градостроительные характеристики ансамбля XIX – начала XX века, участвующие в формировании фронта застройки Ленинградского проспекта, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала (согласно схеме предмета охраны);пространственно-планировочная композиция ансамбля XIX – начала XX века, включая местоположение здания и ограды, соотношение застроенных и незастроенных, озелененных и неозелененных участков территории ансамбля.2. \"Жилой дом, 1-я треть XIX в. (?), 1900-е гг., 1990-е гг., архитектор Ф.О.Шехтель, А.Э.Эрихсон\" (г. Москва, Ленинградский просп., д. 21):местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и усадьбы (согласно схеме предмета охраны);объемно-пространственная композиция двухэтажного с подвалом здания 1-й трети XIX – начала XX века, включая шестиколонный портик с треугольным фронтоном, аттики, открытую наружную парковую террасу, огражденную балюстрадой, высотные отметки по венчающему карнизу и фронтону (согласно схеме предмета охраны);крыша XIX – начала XX века, ее конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам (с учетом ремонтно-реставрационных работ 1990-х годов);композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XIX – начала XX века, в том числе местоположение, форма, размер, оформление оконных и дверных проемов, сандрики, филенки, шестиколонный портик ионического ордера по центру главного фасада, пилястры, лепной фриз, фронтон с лепным заполнением, профилированные карнизы и междуэтажные тяги, карниз с модульонами, лопатки (с учетом ремонтно-реставрационных работ 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);материал и характер отделки фасадных поверхностей XIX – начала XX века;колористическое решение фасадов XIX – начала XX века;пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капительных стен, сводчатых перекрытий XIX – начала XX века (с учетом ремонтно-реставрационных работ 1990-х годов) (согласно схеме предмета охраны);капитальные стены, сводчатые перекрытия помещений подвала и 1-го этажа XIX – начала XX века, их конструкция и материал (согласно схеме предмета охраны);лестницы XIX – начала XX века, их местоположение, материал, конструкции и декоративное оформление, в том числе парадная лестница с каменными ступенями, резным каменным ограждением с 1-го по 2-й этаж и круглыми колоннами на промежуточной площадке с отделкой из оселкового (искусственного) мрамора, барельефом, цветными верхними витражами геометрического рисунка, внутренними оконными наличниками, подоконными карнизами и поясками; служебная лестница с металлическим ограждением (согласно схеме предмета охраны);архитектурно-декоративное оформление интерьеров XIX – начала XX века, в том числе керамическое покрытие пола парадного вестибюля –геометрического и растительного рисунка, с включением прямоугольных вставок геометрического рисунка из нефрита (согласно схеме предмета охраны);столярные заполнения оконных и дверных проемов XIX – начала XX века, их материал, характер оформления и колористическое решение (с учетом ремонтно-реставрационных работ 1990-х годов).3. \"Ограда, нач. XX в., архитектор Ф.О.Шехтель\" (г. Москва, Ленинградский просп., д. 21 (ограда):местоположение и градостроительные характеристики ограды начала XX века, участвующей в формировании фронта застройки Ленинградского проспекта, ее роль в композиционно-планировочной структуре квартала (согласно схеме предмета охраны);объемно-пространственные характеристики металлической, в каменных столбах ограды с воротами начала XX века;композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление ограды начала XX века.Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.