- местоположение и градостроительные характеристики ансамбля, участвующего в формировании фронта застройки ул. Короленко, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и владения; - объёмно-пространственная композиция ансамбля нач. XX в., в том числе габариты, высотные и силуэтные характеристики зданий; - пространственно-планировочная структура ансамбля нач. XX в., в том числе местоположение зданий, их высотные, силуэтные характеристики и масштабные соотношения, соотношение застроенных и незастроенных пространств, озелененных и неозелененных территорий;