Усадьба

Предметом охраны объекта культурного наследия является:1. Усадьба:1) местоположение и градостроительные характеристики усадебного комплекса и их роль в композиционно-планировочной структуре  с. Королятино: усадьба, расположенная в 25 км от районного центра п. Сусанино, на юго-западной окраине с. Королятино, на кромке плато коренного берега долины  реки Шачи; место усадебных построек в композиционно-планировочной структуре;2) пространственно-планировочная структура усадьбы 1-й пол. XIX в., соотношения открытых и застроенных территорий;3) здания и сооружения, участвующие в формировании композиционной структуры ансамбля, включая габариты и высотные характеристики зданий: главная композиционная ось, проходящая с севера на юг; находящиеся на ней объём главного дома, фланкированный двумя флигелями; 4) ландшафтные характеристики территории усадьбы 1-й пол. XIX в., включая природный ландшафт:Г- образная форма территории усадьбы, ровный рельеф участка, с пологим склоном в сторону долины реки в юго – восточном направлении; регулярный парк 1-й пол. XIX в., растительность парка, включая старовозрастные деревья (уточняется в процессе реставрационных работ);3) гидрография усадьбы 1-й пол.XIXв., в том числе пруды.2. Главный дом:1) объемно-пространственная и планировочная композиция главного дома в габаритах капитальных стен и перекрытий: двухэтажный объем, почти квадратный в плане, опоясан низким аттиком, перекрыт вальмовой крышей; поперечный мезонин под лучковой крышей;2) осевое членение фасадов:трёхчастная композиция главного (северного) фасада в 7 осей проёмов:   три оси в центральном ризалите; по две оси  на левом и правом флангах фасада; оконный проём в уровне мезонина и трёхчастный чердачный оконный проём в тимпане фронтона мезонина по центральной оси фасада; трёхчастная композиция дворового (южного) фасада в 9 осей проёмов: три оси в центральном ризалите; по три оси  на левом и правом флангах фасада; оконный проём в уровне мезонина и трёхчастный чердачный оконный проём в тимпане фронтона;аналогичная композиция боковых (западного и восточного) фасадов в 8 осей; полуциркульное чердачное окно в уровне аттика по центру фасада;3) архитектурно-художественное оформление фасадов:аналогичные, горизонтальные членения по периметру фасадов здания: узкие лежачие продухи по осям проёмов в уровне выступающего цоколя; подоконная полочка в уровне первого этажа; венчающий антаблемент с профилированным карнизом и гладким фризом; низкий аттик над карнизом; лежачие узкие прямоугольные ниши по осям проёмов в уровне аттика;главный и дворовый фасады:ризалит  в центральной части фасада; портик, несущий вынос мезонина, с двумя спаренными тосканскими колоннами, каннелированными со стороны северного фасада и  гладкими, со стороны южного фасада;высокий цоколь под каждой парой колонн с крупными прямоугольными нишами с 3-х сторон;композиция проёма под полуциркульной перемычкой с фрамугой центрического типа по центральной оси ризалита: обрамлённый профилированным архивольтом с массивным импостом в пятах и замковым камнем над проёмом - со стороны южного фасада; заглублённый в нишу с профилированной рамкой в виде сильно вытянутого в ширину ромба  над ним - со стороны северного фасада;  арочные перемычки с заплечиками над оконными проёмами, фланкирующие центральный проём, со стороны северного фасада и клинчатые перемычки прямоугольных оконных проёмов с профилированными наличниками со стороны южного фасада  ризалита;трёхчастный проём по схеме серлианы в уровне второго этажа ризалита: центральный арочный проем фланкирован более низкими проёмами прямоугольной формы, в завершении -  профилированный ступенчатый карниз; тосканские полуколонны по флангам и в простенках оконных проёмов, круглые профилированные  рамки над боковыми проёмами;мезонин: большой полуциркульный оконный проём решётчатого типа, фланкированный экседрами, по южной и северной граням; аналогичные экседры на внутренних торцах лоджии и  на боковых фасадах мезонина по левому и правому флангам;  клинчатые замковые камни над проёмом и экседрами; по одному оконному проёму по левому и правому флангам со стороны боковых граней мезонина; полукруглый чердачный оконный проем в центре с западной и восточной стороны мезонина;аналогичный декор боковых (западного и восточного) фасадов: междуэтажные ниши - лежачая ромбовидная в центре и круглые по флангам фасадов; клинчатые перемычки оконных проёмов; круглые маленькие нишки, фланкирующие центральный чердачный оконный проём в уровне аттика;4) внутренняя планировка и  убранство:парадные филёнчатые двустворчатые двери, филёнчатые оконные откосы, тянутые потолочные карнизы;две поперечные несущие стены, выделяющие среднюю часть пространства;5) конструктивные особенности, материалы строительства:фундамент – кирпичный, ленточный;цоколь и стены - керамический кирпич; перекрытия плоской формы;конструкции стропильной системы, заполнения оконных и дверных проёмов – материал дерево;вальмовая крыша основного объёма, лучковая крыша мезонина, покрытие крыши - металлическое;междуэтажная  лестница (форма, местоположение, габариты);наружные отделочные материалы – известково - песчаная штукатурка, покраска.3. Флигели западный и восточный (аналогичные по форме и архитектуре):1) объемно-пространственная и планировочная композиция здания в габаритах капитальных стен и перекрытий:симметричная, вытянутая по оси запад - восток, трёхчастная композиция  с выступающим ризалитом в центре северного и южного фасадов; одноэтажный, кирпичный, прямоугольный в плане объём под вальмовой крышей;2) композиционное решение, включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов, междуэтажные пояса и карнизы, венчающий карниз, материал и характер отделки фасадных поверхностей  сер. XIX в. (красный кирпич, дерево), колористическое решение фасадов сер. XIX в. (уточняется в процессе реставрационных работ);трёхчастная симметричная композиция главного (северного) и дворового (южного) фасадов: по два оконных проёма  на левом и правом крыльях фасада;три проёма со стороны северного фасада и ниша, фланкированная круглыми оконными проёмами со стороны южного фасада в центральной части ризалита; полуциркульный чердачный проём в тимпане фронтона по центральной оси северного и южного фасадов; композиция боковых (западного и восточного) фасадов в 3 прямоугольных оконных проёма; 3) архитектурно-художественное оформление фасадов:ризалит представлен портиком с 4-мя тосканскими пилястрами и треугольным фронтоном;композиция входного проёма под клинчатой перемычкой: стрельчатое окно над входным проёмом в центральном интерколумнии портика главного (северного) фасада; ниши, повторяющие очертания входного проёма и стрельчатого окна со стороны дворового (южного) фасада; круглые оконные проёмы, под проёмами  - вертикальные ромбовидные ниши, расположенные в боковых интерколумниях портика;  горизонтальная полочка, проходящая по периметру ризалита;трёхступенчатая кладочная полочка, проходящая в уровне подоконных карнизов, опоясывающая фланги северного и южного фасадов и боковые (западный и восточный) фасады;простой антаблемент с маленькими круглыми нишами во фризе завершён ступенчатым карнизом, проходящимпо флангам главного, дворового и боковых фасадов объёма;4) внутренняя планировка и убранство:две капитальные  поперечные стены, делящие пространство на три части.5) конструктивные особенности:фундамент – кирпичный ленточный;стены и цоколь – керамический кирпич с побелкой по кладке;плоская форма перекрытий;стропильная система, заполнения оконных и дверных проёмов – материал дерево;4. Парк1) регулярный липовый парк  в 20-ти метрах от южного (дворового) фасада главного дома (юго-восточное направление);центральная аллея парка, продолжающая главную композиционную ось (север-юг) ансамбля;две взаимно перпендикулярные аллеи, образующие 4 боскета с периметральной обсадкой и скруглёнными углами в местах пересечения, являющиеся основой регулярной планировки парка;декоративный кустарник в месте пересечения аллей;свободно разряженные насаждения берёз в юго- западном боскете;2) вытянутый прямоугольный, обвалованный пруд, находящийся в 45 метров к востоку от главного дома, ширина пруда соответствует ширине восточного фасада главного дома;5. Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов историко-культурных исследований, отсутствующих при подготовке проекта предмета охраны объекта культурного наследия и дающих основания для изменения предмета охраны объекта культурного наследия.