Доходный дом Шипова

1. Предметом охраны объекта культурного наследия является двухэтажное здание, сложной конфигурации в плане.2. Стилистические особенности объекта: пример гражданской архитектуры периода эклектики с чертами «кирпичного стиля» и резного убранства; 1-й этаж - кирпичный, 2-й этаж - рублен «с остатком» и обшит калеванным тесом. 3. Связь с ландшафтом и архитектурно-художественным ансамблем окружающих построек:1) здание расположено на территории, имеющей спокойный рельеф;2) объект расположен в пределах 3-го полукольца центральной части г. Кострома, на ул. Ленина.4. Объемно-пространственная и планировочная композиция сложной конфигурации в плане здания в габаритах капитальных стен и перекрытий:1) объект представляет собой двухэтажное здание Т-образной конфигурации;2) прямоугольный в плане объем, вытянутый вдоль улицы, дополнен крупным выступом со стороны двора;3) общий размер в габаритах капитальных стен на уровне 1-го этажа по юго-восточному фасаду - 19,36 м, по юго-западному фасаду - 20,54 м, по северо-западному фасаду - 19,30 м, по северо-восточному фасаду - 20,60 м;4) высотные отметки здания от уровня цоколя до свеса кровли  основного объема - 7,28 - 7,32 м; высотные отметки пристройки со стороны юго-восточного - 7,14 м.5. Композиционное решение фасадов:1) северо-западный фасад:композиция фасада симметрична, в 9 осей проемов;1-я, 2-я, 3-я, 4-я, а также 6-я, 7-я, 8-я и 9-я оси представлены оконными проемами;5-я ось центральная в уровне 1-го этажа выделена входным проемом с широким полуциркульным козырьком, опирающимся на металлические опоры; по флангам от входного проема узкие оконные проемы;в уровне 2-го этажа 5-я ось представлена широким оконным проемом;в уровне мезонина 5-я ось представлена небольшим окном;2) северо-восточный  фасад:композиция фасада асимметрична в 6 осей проемов;по 1-й оси в уровне 1-го этажа дверной проем;1-я ось в уровне 2-го этажа представлена оконным проемом;2-я, 3-я, 5-я и 6-я оси представлены оконными проемами; 4-я ось в уровне 1-го, 2-го этажей представлена широким оконным проемом; в уровне 2-го этажа оконный проем имеет общий наличник с двумя сандриками;  по 4-й оси в уровне фронтона небольшое окно;3) юго-восточный фасад: композиция фасада симметрична, в 8 осей проемов, в центре фронтона расположен небольшой оконный проем;по 1-й и 8-й осям в уровне 1-го этажа представлен оконный проем;2-я ось - оконные проемы; по 3-й и 6-й осям в уровне 1-го этажа представлен дверной проем, в уровне 2-го этажа небольшим оконным проемом технического назначения;4-я и 5-я ось представлена широкими оконными проемами;7-я ось представлена оконными проемами;4) юго-западный фасад:по 6-й оси в уровне 1-го этажа дверной проем, остальные проемы по фасаду - оконные; 3-я ось в уровне 1-го и 2-го этажей представлена - .композиция фасада в 6 осей проемов, асимметрична;в уровне 1-го этажа по фасаду с 1-й - 5-ю ось оконные проемы; 3-я ось представлена широким оконным проемом;   6-я ось представлена дверным проемом; в уровне 2-го этажа 1-я, 3-я - 6-я ось представлена оконными проемами;по оси 3 оконный проем имеет общий наличник с двумя сандриками.6. Архитектурно-художественное оформление фасадов, включая форму, размер, расстекловку и оформление оконных и дверных проемов:1) северо-западный фасад: оконные проемы первого этажа - сандрик лучковый, двухобломный, клинчатая перемычка с крупным клинчатым замком и зубцами по сторонам замка;пояс прямоугольных ниш с поребриком под окнами 1-го этажа;резные наличники оконных проемов второго этажа - пропильная резьба в под и надоконных частях, пропильная резьба очелий с полуциркульными сандриками на кронштейнах;мезонин с ломаной кровлей, фасадные плоскости мезонина, заполненные полностью резным, пропильным, накладным орнаментом, переходящим в орнаментальный пояс венчающего карниза;междуэтажный развитый карниз с лентой зубцов;фриз - широкая ажурная лента растительного накладного орнамента;кирпичные пилястры в уровне первого этажа по углам здания, а также по флангам 5-й оси, массивные, филенчатые, с капителями идентичными по декору междуэтажному карнизу;деревянные пилястры в уровне второго этажа по углам здания, а также по флангам 5-й оси, трехчастные деревянные, с накладной пропильной резьбой;венчающий карниз широкого выноса с лобовой профилированной доской, украшенной ажурной резьбой по нижней кромке;профилированный цоколь; металлический козырек с ажурным орнаментом;междуоконные профилированные простенки первого этажа в виде имитации плоских совмещенных пилястр;подоконный узкий декоративный поясок в уровне 2-го этажа;калеванный тес в уровне 2-го этажа;резное обрамление небольшого окна в уровне мезонина; северо-восточный и юго-западный фасады: оконные проемы 1-го этажа - сандрик лучковый двухобломный, клинчатая перемычка с крупным клинчатым замком и зубцами по сторонам замка;пояс прямоугольных ниш с поребриком под окнами 1-го этажа;резные наличники оконных проемом 2-го этажа - пропильная резьба в под и надоконных частях, пропильная резьба очелий с полуциркульными сандриками на кронштейнах;щипец с небольшим окном по 4-й оси северо-восточного фасада и 3-й оси юго-западного фасада; фасадные плоскости щипца заполнены резным, пропильным, накладным орнаментом, переходящим в орнаментальный пояс венчающего карниза;междуэтажный развитый карниз с лентой зубцов;фриз - широкая ажурная лента растительного накладного орнамента;кирпичные пилястры в уровне 1-го этажа по углам здания, а также по флангам 4-й оси северо-восточного фасада и 3-й оси юго-западного фасада, массивные, филенчатые, с капителями идентичными по декору междуэтажному карнизу;деревянные пилястры в уровне 2-го этажа по углам здания, а также по флангам 4-й оси северо-восточного фасада и 3-й оси юго-западного фасада, трехчастные деревянные, с накладной пропильной резьбой;венчающий карниз широкого выноса с лобовой профилированной доской, украшенной ажурной резьбой по нижней кромке;профилированный цоколь; междуоконные профилированные простенки 1-го этажа в виде имитации плоских совмещенных пилястр;подоконный узкий декоративный поясок в уровне 2-этажа;калеванный тес в уровне 2-го этажа;резное обрамление небольшого окна в уровне щипца;3) юго-восточный фасад:оконные проемы 1-го этажа - сандрик лучковый двухобломный, клинчатая перемычка с крупным клинчатым замком и зубцами по сторонам замка;местоположение резных наличников оконных проемов 2-го этажа;пояс прямоугольных ниш с поребриком в уровне 1-го этажа;междуэтажный развитый карниз с лентой зубцов;кирпичные пилястры в уровне 1-го этажа по углам здания и в простенках между оконных проемов, массивные, с капителями идентичными по декору междуэтажному карнизу;деревянные пилястры в уровне 2-го этажа по углам здания и в простенках между оконных проемов, трехчастные деревянные, с накладной пропильной резьбой;кирпичное обрамление оконных проемов и ниш;венчающий карниз широкого выноса с лобовой профилированной доской, украшенной ажурной резьбой по нижней кромке;подоконный узкий декоративный поясок в уровне 2-этажа;калеванный тес в уровне 2-го этажа;резное обрамление небольшого окна в уровне фронтона; 7. Внутренняя планировка, оформление интерьера:капитальные стены;внутренняя планировка;междуэтажная металлическая лестница с фигурными балясинами, расположенная в основном объеме, со стороны центрального входа;две междуэтажные, одномаршевые, бетонные лестницы, с профилированными ступенями, расположены в хозяйственной постройке по флангам, по оси наружных дверных проемов; тянутые потолочные карнизы, тяги и розетки в помещениях 2-го этажа;внутренние филенчатые двери;местоположение печей в уровне 1-го этажа; в уровне 2-го этажа у сохранившихся печей выполнена изразцовая облицовка гладкая, белая; печь в центральной части здания со стороны центрального входа облицована изразцами с растительным орнаментом.8. Конструктивная система и материалы строительства:1) фундамент: кирпичный ленточный на известково-песчаном растворе на бутовом основании;2) 1-й этаж основного объема: глиняный кирпич на известково-песчаном растворе, кладочный рельефный декор;3) 2-й этаж основного объема: деревянный рублен «с остатком», обшит тесом с резным декором;4)  форма перекрытия: междуэтажное, чердачное - плоское по балкам; 5) конструкции крыши: усложненная вальма, наличие мезонина со стороны северо-западного фасада, щипцы со стороны боковых фасадов;6) покрытие: кровельная сталь (листовая);7) лестница со стороны центрального входа одномаршевая, сборная, металлическая, с фигурными кованными балясинами;8) лестницы со стороны хозяйственной постройки одномаршевые, бетонные;9) местоположение деревянной лестницы на чердак;10) месторасположение и форма оконных проемов: на 1-м этаже верхняя фрамуга по форме лучка, 2-х и 3-х створчатое заполнение;11) месторасположение наружных дверных проемов;12) клинчатые лучковые перемычки окон 1-го этажа;13) плоские перемычки окон второго этажа;14) деревянное заполнение проемов;15) широкий, полуциркульный, металлический козырек, опирающийся на металлические опоры, с кованными ажурными кронштенами;16) металлический отлив по междуэтажному карнизу;17) лучковая перемычка в толще внутренней, капитальной стены первого этажа;18) клинчатые перемычки дверных проемов;19) деревянный тес.9. Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов историко-культурных исследований, отсутствующих при подготовке проекта предмета охраны объекта культурного наследия, дающих основания для изменения предмета охраны объекта культурного наследия.