Дом жилой Д.И. Михина

1. Предметом охраны является, двухэтажное с цокольным этажом здание, сложной конфигурации в плане, под вальмовой крышей.2. Связь с ландшафтом и архитектурно-художественным ансамблем окружающих построек (приложение к настоящему предмету охраны):1) здание расположено на территории, имеющей понижение рельефа в сторону юго-запада;2) объект находится в квартале застройки, ограниченном руслом реки Волга, ул. Комсомольской, ул. Островского, ул. Депутатской;3) здание расположено с отступом от линии застройки, северо-восточным (главным) фасадом выстроено вдоль ул. Островского.3. Стилистические особенности объекта (приложение к настоящему предмету охраны):образец жилой архитектуры с эклектичным декором в стилях классицизма и модерна.4. Объемно-пространственная и планировочная композиция (приложение к настоящему предмету охраны):1) объект представляет собой двухэтажное здание с 3-мя ризалитами (на северо-восточном, юго-восточном и юго-западном фасадах) под общей вальмовой крышей;2) общий габарит здания в капитальных стенах на уровне 1-го этажа по северо-восточному фасаду - 23,7 м, по юго-восточному фасаду - 23 м, по юго-западному фасаду - 23,8 м, по северо-западному фасаду - 23 м; 3) высотная отметка здания от верхнего уровня цоколя: до подшива кровли по восточному углу здания - 9,01 м, по северному углу - 8,2 м, по южному углу - 9,2 м, по западному углу - 9,2 м; до конька аттика ризалита северо-восточного фасада - 9,8 м.5. Композиционное решение фасадов (приложение к настоящему предмету охраны):5.1. Северо-восточный фасад:1) местоположение и габариты наружной лестницы с входной площадкой с правого фланга фасада;2) композиция фасада в 8 осей проемов;3) ризалит с 6-й по 7-ю оси проемов, завершенный треугольным аттиком;4) дверные проемы по 6-й и 7-й осям в уровне 1-го этажа, остальные проемы по фасаду - оконные; 5) в уровне 2-го этажа 6-я и 7-я оси объединены строенным оконным проемом;6) по оси симметрии ризалита в уровне аттика располагается ниша;7) в уровне цоколя проемы по 2-й, 5-й, между 3-й и 4-й осями; 8) парапетные столбики, соответствующие простенкам проемов, и по углам основной плоскости фасада.5.2. Северо-западный фасад (северо-восточного ризалита):1) фасад имеет завершение в виде аттика;2) композиция фасада в 1 ось проемов;3) в уровне 2-го этажа ось представлена строенным оконным проемом.5.3. Юго-западный фасад:1) композиция фасада в 9 осей оконных проемов;2) ризалит с 1-й по 3-ю оси.3) парапетные столбики, соответствующие простенкам проемов, и по углам основной плоскости фасада.5.4. Юго-восточный фасад:1) композиция фасада в 6 осей оконных проемов; 2) ризалит со 2-й по 4-ю оси;3) оконные проемы в уровне цоколя со 2-й по 6-ю оси;4) парапетные столбики, соответствующие простенкам проемов, и по углам основной плоскости фасада.6. Архитектурно-художественное оформление фасадов, включая форму, размер, расстекловку и оформление оконных и дверных проемов (приложение к настоящему предмету охраны):1) высокий цоколь, завершенный пояском в виде валика по юго-западному, юго-восточному и левой части северо-восточного фасадов;2) прямоугольное очертание проемов в уровне цоколя;3) проемы 1-го этажа с лучковыми перемычками, проем по 8-й оси северо-восточного фасада полуциркульного очертания с арочной перемычкой; 4) прямоугольные оконные проемы 2-го этажа с клинчатыми перемычками; 5) треугольное завершение аттиков-щипцов с профилированным пояском по скатам у северо-восточного ризалита;6) рустованные пилястры, декорированные ширинками в уровнях капителей: по углам основного объема здания, юго-западного и юго-восточного ризалитов, по флангам центральной оси проемов юго-восточного ризалита и между 7-й и 8-й осями проемов юго-западного фасада - на двух этажах; по углам северо-восточного ризалита в уровне 1-го этажа;7) пилястры по углам северо-восточного ризалита в уровне 2-го этажа декорированы вертикальными щелевидными нишами и завершены фронтонами на ступенчатых консолях;8) широкие гладкие лопатки в уровне 1 и 2 этажей основного поля стены, вторящие пилястрам по северо-восточному и северо-западному фасадам;9) горизонтальный руст простенков 1-го этажа;10) многопрофильный подоконный поясок в уровне 1-го этажа и 2-го этажа северо-восточного ризалита;11) междуэтажный широкий фриз, ограниченный многопрофильными поясками; 12) междуэтажный многопрофильный карниз на декоративных консолях северо-восточного ризалита со стороны северо-восточного фасада;13) междуэтажный и венчающий с поясками сухариков (за исключением северо-восточного ризалита) профилированные карнизы;14) прямоугольные ниши под окнами 1-го этажа, включающие Т-образные подоконные доски (за исключением 8-й оси северо-восточного фасада, 3-й оси юго-восточного фасада и проема северо-восточного ризалита);15) полуналичники проемов 1-го этажа со стороны северо-восточного и северо-западного фасадов, а так же оконных проемов по всем фасадам в уровне 2-го этажа;16) замковые камни полуналичников оконных проемов с лучковыми перемычками в уровне 1-го этажа и клинчатыми перемычками - в уровне 2-го этажа северо-восточного фасада;17) валиковые столбики с перехватами, фланкирующие проемы 1-го этажа со 2-й по 7-ю оси северо-восточного фасада, упрощенной формы - по остальным фасадам;18) прямоугольные ниши с вертикальным членением над окнами 1-го этажа по 2-5-й, 8-й осям северо-восточного, северо-западного фасадов и по 3-й оси юго-восточного фасада;19) попарная группировка прямоугольных ниш над окнами 1-го этажа юго-восточного и юго-западного фасадов;20) прямоугольные ниши с ширинками, расположенные в уровне междуэтажного фриза по всем фасадам основного объема и ризалитов, соответствующие простенкам, над дверными проемами северо-восточного фасада; 21) парапетные тумбы со ступенчатым карнизным завершением и прямоугольными нишами;22) прямоугольные ниши с поребриком, расположенные в уровне междуэтажного фриза по осям проемов - сгруппированные попарно на юго-восточном и юго-западном (за исключением осей 1-3) фасадах, одинарные с декоративными кронштейнами по флангам на северо-восточном и северо-западном фасаде (северо-восточного ризалита);23) подоконные ниши крестообразной формы в уровне 2-го этажа северо-восточного ризалита со стороны северо-восточного фасада; 24) ниша циркульного очертания в филенчатом обрамлении по оси симметрии ризалита северо-восточного фасада в уровне аттика.7. Внутренняя планировка и оформление интерьеров (приложение к настоящему предмету охраны):1) зальный тип внутренней планировки в капитальных стенах;2) местоположение междуэтажной лестницы; 3) тянутые потолочные карнизы в помещениях 1-го и 2-го этажей (местоположение и профиль элементов - приложение к настоящему предмету охраны, изображения 1 и 2).8. Конструктивная система и материалы строительства (приложение к настоящему предмету охраны):1) тип фундамента - ленточный;2) капитальные стены - кладка из глиняного кирпича на известково-песчаном растворе, кладочный декор;3) перемычки наружных проемов (местоположение согласно приложению к настоящему предмету охраны): лучковые и арочная перемычка оконных проемов 1-го этажа;клинчатые перемычки дверных проемов 1-го этажа и оконных проемов 2-го этажа (местоположение - приложение к настоящему предмету охраны);4) форма междуэтажных перекрытий - над цокольным этажом коробовые своды (наличие), над 1-м и 2-м этажами - плоские по балкам;5) конфигурация крыши - усложненная вальма, наличие слуховых окон прямоугольного очертания на юго-восточном и северо-западном скатах кровли; покрытие крыши - кровельная сталь (листовая), в соответствии с историческими образцами;материал отливов - кровельная сталь (листовая);6) заполнение оконных проемов - индивидуальное столярное в соответствии с историческими образцами; наружные двери с декоративным оформлением деревянными филенками в соответствии с историческими образцами.9. Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов историко-культурных исследований, отсутствующих при подготовке проекта предмета охраны объекта культурного наследия, дающих основания для изменения предмета охраны объекта культурного наследия.