Доходный дом

1.Предметом охраны объекта культурного наследия является крупное двухэтажное с аттиковым этажом краснокирпичное здание.2.Стилистические особенности объекта: кирпичный стиль, эклектика последней трети XIX в.3.Связь с ландшафтом и архитектурно-художественным ансамблем окружающих построек:1)главный (юго-западный) фасад здания выходит на красную линию улицы Нижняя Дебря (ранее - ул. Дебринская, Кооперации);2)в совокупности с соседними зданиями (ул. Нижняя Дебря, 3, ул. Горная 16/7) образует единую линию застройки.4.Объемно-пространственная и планировочная композиция здания, состоящего  из нескольких объемов, в габаритах капитальных стен и перекрытий:1)прямоугольный в плане основной (композиционно разделен на три части): двухэтажный объем под двускатной крышей, аттиковые этажи под самостоятельными односкатными крышами;2)двухэтажный дополнительный объем по левому флангу северо-западного (дворового) фасада под односкатной крышей.5.Система осевого членения фасадов:1)композиция главного (юго-западного) фасада:двадцать пять осей проемов фасада (входной проем по девятой, семнадцатой, двадцать пятой осям в уровне первого этажа; по восьмой и девятой осям в уровне первого этажа сквозной проезд на дворовую территорию; дверные проемы, ведущие на балконы по шестой и семнадцатой осям в уровне второго этажа);2)композиция северо-западного (дворового фасада): местоположение проемов на 1890-е гг.6.Архитектурно-художественное оформление фасадов:1)главный (юго-западный) фасад:раскрепованный цоколь с рамочными филенками в соответствии с тринадцатой, четырнадцатой, пятнадцатой, девятнадцатой, двадцатой, двадцать первой, двадцать второй осями;горизонтальный руст плоскости фасада с шестнадцатой по двадцать пятую ось;пилястры в уровне 1-го этажа: по левому флангу фасада, между шестой и седьмой осями, между одиннадцатой и двенадцатой осями, в простенках проемов с восемнадцатой по двадцать третью оси, по флангам входного проема по двадцать пятой оси  - рустованные; между восьмой и девятой осями, в простенках проемов с двенадцатой по пятнадцатую оси – гладкие; пилястры в междуоконных простенках шестнадцатой и семнадцатой осей, с восемнадцатой по двадцать пятую оси - с базами и языками-наплывами;гладкие рамочные наличники и лучковые перемычки оконных проемов 1-го этажа; клинчатые замки над оконными проемами по девятнадцатой, двадцатой, двадцать первой, двадцать второй осям;входные проемы первого этажа с лучковыми перемычками; междуэтажный трехобломный карниз,  раскрепованный капителями пилястр;орнаментальный кладочный пояс (ограниченный междуэтажным карнизом и двухобломным поясом) с парными прямоугольными нишами под оконными проемами;гладкие лопатки с базами в уровне подоконного карниза в левой части фасада (с первой по шестую оси), гладкие высокие пилястры с базами в уровне подоконного карниза и языками-наплывами в уровне аттика в простенках с шестой по восьмую оси, гладкие пилястры с базами в уровне подоконного карниза и капителями кладочного декора (с девятой по шестнадцатую оси), пилястры с фигурными филенками по флангам центрального аттика и в простенке между тринадцатой и четырнадцатой осями аттика, а также в простенках между проемами с девятнадцатой по двадцать вторую оси;высокие арочные оконные проемы второго этажа с полуциркульными архивольтами;балконы по линиям девятой и семнадцатой осей с решетчатым металлическим ограждением;оригинальный кладочный карниз между вторым этажом и центральным аттиком;кладочный декор плоскости фасада центрального аттика;небольшие арочные оконные проемы в аттиках, завершенные архивольтами;профилированный венчающий карниз кладочного декора с поясом двухступенчатых сухариков по нижней кромке;парапетные тумбы между аттиками в виде оригинальных башенок с треугольными фронтончиками по граням;2)северо-восточный (дворовый) фасад:междуэтажная полочка;лучковые перемычки оконных проемов второго этажа;профилированный венчающий карниз кладочного декора с поясом двухступенчатых сухариков по нижней кромке.7.Конструктивные особенности здания и материалы строительства:1)фундамент – кирпичный, ленточный;2)цоколь и стены – красный керамический кирпич на известково-песчаном растворе;3)индивидуальные заполнения оконных и дверных проемов, материал - дерево;4)крыша над основным объемом - двускатная, над аттиками - односкатная; деревянные конструкции стропильной системы, кровельное покрытие - металлические листы;5)кованная металлическая решетка ограждения балкона со стороны уличного фасада;6)перекрытие сквозного проезда – своды Монье.8.Предмет охраны может быть изменен на основании документов или результатов историко-культурных исследований, отсутствующих при подготовке проекта предмета охраны объекта культурного наследия и дающих основания для изменения предмета охраны объекта культурного наследия.