Дом жилой Я.И. Немкова

а) Градостроительные характеристики:местоположение объекта в системе застройки: объект расположен в северо-восточной стороне г. Ейска в квартале, образованном пересечением улицы Нижнесадовой, улицы Ленина, улицы Кирова, проездом между улицей Нижнесадовой и улицей Кирова;композиционная значимость: здание участвует в формировании юго-западного фронта застройки улицы Нижнесадовой. Здание расположено с отступом от красной линии.Габариты и силуэт: габариты и высотные отметки здания на 1908-1911 гг.Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи объекта: северо-восточным фасадом ориентирован на ул. Нижнесадовую. Видовое раскрытие и восприятие объекта с ул. Нижнесадовой на участке от места ее пересечения с ул. Карла Маркса до места пересечения с ул. Ленина, а также с прилегающей дворовой территории объекта.б) Архитектурные и конструктивные характеристики:объемно-пространственная композиция на 1908-1911 гг.: трехэтажное здание (третий этаж мансардный) выполнено в камне квадратной формы в плане с эркерами на северо-восточном, северо-западном и юго-западном фасадах. Цоколь здания с незначительным выступом.Конструкция крыши на 1908-1911 гг.: крыша мансардная по деревянным конструкциям с полувальмами с северо-востока и северо-запада. Крыши эркеров скатные по деревянным конструкциям. Печные трубы.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1908-1911 гг.:северо-восточный фасад:композиция фасада:фасад в уровне первого этажа решен в 5 осей проемов, из которых с 1-ой по 3-ью оконные проемы эркера, 4-ая ось дверная главного входа в здание (оборудована ступенями), 5-ая ось строенного окна.Фасад в уровне второго этажа решен в 3 оси, из которых 2-ая ось дверного проема, оборудованного балконом.Акцентным элементом фасада является ризалит, расположенный на 1-ой оси, оформленный в уровне первого этажа эркером.2-ая ось незначительно выступает.В уровне мансардного этажа 1 ось (балкон утрачен).Трапециевидный фронтон ризалита с обшивкой полусферической формы с опорой на деревянные кронштейны.Фасад завершен подшивным карнизом значительного выноса и фризом.Эркер завершен карнизом и гладким фризом.Проемы прямоугольной формы с прямым завершением, кроме оконного проема 1-ой оси второго этажа, он прямоугольной формы со скошенными нижними углами и коробовым завершением.Декоративное оформление фасада:фигурные кронштейны карниза;фриз в виде ряда лепных завитков растительного рисунка;плоский широкий сандрик с небольшими боковыми свесами проема мансарды;широкий плоский наличник с боковыми свесами оконного проема 1-ой оси второго этажа;профилированный сандрик, плоский широкий наличник проема второго этажа 3-ей оси;единый широкий плоский наличник с подвышением тройного оконного проема 5-ой оси первого этажа;руст в оформлении 2-ой оси первого этажа.Юго-восточный фасад:композиция фасада:фасад в уровне первого этажа решен в 3 оконные оси, в уровне второго в 4 оконные оси.В уровне мансардного этажа 1 оконная ось.Проемы прямоугольной формы с прямым завершением.Фасад завершен подшивным карнизом значительного выноса и фризом.Декоративное оформление фасада:прямоугольная ниша с северной стороны;фигурные кронштейны карниза;широкие гладкие перемычки, единые для 1-ой, 2-ой оси первого этажа, 1-ой-3-ей оси второго этажа.Юго-западный фасад:композиция фасада:фасад в уровне первого этажа решен в 5 осей проемов, из которых с 1-ой по 3-ью оконные проемы эркера, 4-ая ось оконная.Фасад в уровне второго этажа решен в 5 осей.В уровне мансардного этажа 3 оконные оси.Проемы прямоугольной формы с прямым завершением, кроме проемов  4-ой оси, в уровне первого этажа на 4-ой оси проем прямоугольной формы с коробовым завершением, в уровне второго этажа проем 4-ой оси прямоугольной формы с лучковым завершением.Фасад завершен подшивным карнизом значительного выноса и фризом.Декоративное оформление фасада:фигурные кронштейны карниза;широкие гладкие перемычки проемов, единые для 1-3 ей осей второго этажа;широкий плоский наличник с фигурными боковыми свесами проема 4-ой оси.Северо-западный фасад:композиция фасада:акцентным элементом фасада является ризалит, расположенный с северной стороны.В уровне первого этажа ризалита полукруглый эркер.Эркер имеет три оконные оси.В уровне второго этажа ризалит решен в 1 ось ложного оконного проема.В уровне мансардного этажа 1 ось (балкон утрачен).Трапециевидный фронтон ризалита с обшивкой полусферической формы с опорой на деревянные кронштейны.Фасад завершен подшивным карнизом значительного выноса и фризом.Эркер завершен карнизом и гладким фризом.Проемы прямоугольной формы с прямым завершением.Декоративное оформление фасада:фигурные кронштейны карниза;фриз в виде ряда лепных завитков растительного рисунка;плоский широкий сандрик с небольшими боковыми свесами проема мансарды;широкий плоский наличник с боковыми свесами проема 1-ой оси второго этажа;единый широкий плоский наличник проемов эркера.Виды отделки фасадной поверхности на 1908-1911 гг.:северо-восточный и северо-западный фасады оштукатурены «под расшивку». Лицевая кирпичная кладка юго-западного и юго-восточного фасадов.Заполнение оконных и дверных проемов на 1908-1911 гг.:форма, габариты и местоположение проемов, материал (дерево под окраску). Характер расстекловки заполнений оконных проемов.Пространственно-планировочная структура интерьеров:пространственно-планировочная структура здания, определенная подлинными несущими конструкциями исторического каркаса. Конструктивные элементы на 1908-1911 гг.:фундамент ленточный, стены каменные.Ограда:с северо-восточной стороны на красной линии застройки ул. Нижнесадовой расположена каменная ограда с кованной решеткой.Ограда на 8 опорных столбах квадратного сечения с двухскатным завершением. Цоколь ограды высокий с незначительным выступом в верхней и нижней частях. Кованное заполнение звеньев ограды из вертикальных стоек, ниспадающих к центру, в центре переплетение стоек с растительным оронаментом. Калитка ограды расположена в 3-ем звене.в) Нематериальные ценностные характеристики:яркий образец жилого дома начала ХХ в., решенного в стиле модерн.