Дом жилой, дача генерала Н.И. Вишневецкого, архитектор С.А. Калистратов

а) Градостроительные характеристики:местоположение объекта в системе застройки: объект расположен в квартале, образованном пересечением улицы Революционной, улицы Грибоедова, улицы Приморской, улицей Гринченко, на пересечении улицы Революционной и улицы Гринченко;композиционная значимость: здание участвует в формировании восточного фронта застройки улицы Гринченко. Здание расположено с отступом от красной линии ул. Революционной.Габариты и силуэт: габариты и высотные отметки здания на 1913 г.Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи объекта: юго-западным фасадом ориентирован на ул. Гринченко, северо-западным фасадом ориентирован на ул. Революционную. Видовое раскрытие и восприятие объекта с ул. Гринченко на участке от места ее пересечения с ул. Приморской до пешеходной зоны ул. Гринченко, а также с прилегающей дворовой территории объекта.б) Архитектурные и конструктивные характеристики:объемно-пространственная композиция на 1913 г.: трехэтажное здание (третий этаж мансардный) выполнено в камне близко к квадратной форме в плане с ризалитами на юго-западном, юго-восточном фасадах;конструкция крыши на 1913 г.: крыша основного объема мансардная по деревянным конструкциям, крыша северо-западного ризалита шатровая с шпилем в завершении, крыша северо-восточного двухскатная. Кровля основного объема и ризалитов металлическая шашечная. Крыши эркеров скатные по деревянным конструкциям.Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1913 г.:северо-западный фасад:композиция фасада:фасад в уровне первого этажа решен в 5 осей проемов, из которых проем 3-ей оси дверной, оборудованный крыльцом со ступенями и колончатым четырехосным портиком, остальные проемы оконные;фасад в уровне второго этажа решен в 5 осей проемов, из которых проем 2-ой оси дверной выхода на балкон, на 5-ой оси расположен эркер со строенным окном; акцентными элементами являются боковые ризалиты значительного выноса, каждый из которых имеет в боковой грани дверной проем на первом и втором этажах;фасад в уровне мансардного этажа решен в 5 оконных осей;проем 1-ой оси первого этажа прямоугольной формы со сложным завершением в три радиуса;проемы основного объема здания прямоугольной формы с полуциркульным завершением;проем 5-ой оси первого этажа прямоугольной формы с лучковым завершением;проемы второго этажа прямоугольной формы с прямым завершением;проемы эркера прямоугольной формы с прямым завершением;проем 1-ой оси мансардного этажа прямоугольной формы с лучковым завершением, подчеркнутым перемычкой с замковым камнем;проем 5-ой оси прямоугольной формы с килевидным завершением;углы ризалитов с подрезкой килевидного завершения;фасад завершен карнизом и фризом.Декоративное оформление фасада:профилировка карниза;фигурные кронштейны фриза, объединенные пояском;три плоские линейные накладки треугольного фронтона ризалита 1-ой оси;руст в оформлении углов ризалитов;рустованный плоский наличник окон ризалитов;плоский сандрик с веерным замковым камнем в оформлении осей первого этажа с 2-ой по 4-ую, второго этажа с 1-ой по 4-ую;стилизованный дорический ордер колонн и пилястр портика;ограждение портика с прямоугольным прорезным декором;ограждение балкона с круглым прорезным декором, с вазонами на осях колонн.Юго-западный фасад:композиция фасада:фасад решен в 4 оси проемов, из которых проемы 4-ой оси первого и второго этажей дверные, остальные проемы фасада оконные. Дверной проем на первом этаже оборудован крыльцом со ступенями и двухосным портиком, на втором этаже – балконом;акцентными элементами фасада являются боковые ризалиты;в уровне второго этажа на 1 ой оси эркер со строенным окном;проемы эркера прямоугольной формы с прямым завершением;проемы фасада прямоугольной формы с прямым завершением, кроме 1-ой оси в уровне первого этажа (лучковое завершение);углы ризалитов с подрезкой килевидного завершения;фасад завершен карнизом и фризом.Декоративное оформление фасада:профилировка карниза;фигурные кронштейны фриза, объединенные пояском;руст в оформлении углов ризалитов;рустованный плоский наличник окон;стилизованный дорический ордер колонн портика;ограждение балкона с круглым прорезным декором.Юго-восточный фасад:композиция фасада:фасад ризалита в уровне второго этажа решен в 2 оконные оси;фасад в уровне мансардного этажа решен в 4 оконные оси;проемы второго этажа прямоугольной формы с килевидным завершением;проемы мансардного этажа прямоугольной формы с прямым завершением.Декоративное оформление фасада: плоский килевидный сандрик, подоконные полочки окон ризалита.Северо-восточный фасад:композиция фасада:фасад в уровне первого этажа решен в 2 оси оконных проемов;фасад в уровне второго и мансардного этажей решен в 3 оси оконных проемов;проемы прямоугольной формы с прямым завершением.Декоративное оформление фасада: плоские наличники, подоконные полочки проемов первого и второго этажей.Виды отделки фасадной поверхности на 1913 г.: фасады с облицовкой из плотно пригнанных тесаных блоков песчаника.Заполнение оконных и дверных проемов на 1913 г.: форма, габариты и местоположение проемов, материал (дерево под окраску). Характер расстекловки заполнений оконных проемов.Пространственно-планировочная структура интерьеров: пространственно-планировочная структура здания, определенная подлинными несущими конструкциями исторического каркаса.Лестницы, пандусы: лестница парадного входа с северо-западного фасада с боковыми стенками. На боковых стенках лестницы расположены вазоны, торцевые стороны стенок оформлены вертикальными желобками.Конструктивные элементы на 1913 г.: фундамент ленточный, стены каменные бутовые.в) Архитектурно-художественная ценность:редкий сохранившийся образец индивидуальной презентабельной дачной застройки Геленджика дореволюционного периода.г) Историческая ценность:объект связан с именем известного архитектора первой половины ХХ века, Семена Акимовича Калистратова, автора проекта здания.