Дом жилой К.К. и К.М. Сахао (Сахав)

а) Градостроительные характеристики:местоположение объекта в системе городской застройки: объект расположен по линии застройки улицы Комсомольской исторической части города Армавира, в квартале, образованном пересечением улицы Комсомольской, улицы Шевченко, улицы Ленина, улицы Горького;композиционная значимость: здание участвует в формировании южного фронта застройки ул. Комсомольской. Важный градостроительный элемент, формирующий застройку улицы исторического центра;габариты и силуэт: габариты и высотные отметки здания на 1913 г.;секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: северо-восточным фасадом ориентирован на ул. Комсомольскую, видовое раскрытие и восприятие объекта с ул. Комсомольской на участке от места ее пересечения с ул. Горького до места ее пересечения с ул. Шевченко, а также с прилегающей дворовой территории.б) Архитектурные и конструктивные характеристики:объемно-пространственная композиция на 1913 г.: здание состоит из одноэтажного основного объема и двухэтажного дворового крыла. Дворовое крыло имеет подвал. Деревянная лестница на второй этаж пристроена к юго-западному торцу дворового крыла;конструкция крыши на 1913 г.: крыша сложной формы с металлической кровлей по деревянным конструкциям;композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1913 г.:северо-восточный фасад: композиция фасада:фасад решен в семь осей проемов;акцентными элементами фасада являются разновеликие ризалиты, расположенные на 1-ой - 3-ей осях и на 7-ой оси. Восточный ризалит имеет скошенные углы, а северный скругленные;7-ая ось фасада дверная проема главного входа в здание (проем переоборудован в оконный), остальные оси оконные;в уровне крыши ризалит 1-ой-3-ей осей представлен аттиком;ризалит 7-ой оси в уровне крыши представлен небольшим аттиком с трехчастным завершением (утрачен);ризалит 7-ой оси прямоугольный в уровне карниза и фриза, с округлыми углами в средней и нижней частях;проемы прямоугольной формы с прямым завершением;проемы 1-ой и 3-ей оси узкие вытянутые по высоте.проемы 2-ой, 4-ой, 5-ой, 6-ой, 7-ой осей с клинчатой перемычкой;цоколь выделен небольшим выступом и подчеркнут полуваликом;фасад завершен карнизом незначительного выноса.Декоративное оформление фасада:подоконные пояски округлого профиля;поясок простого профиля в верхней части скругленных углов ризалита 7-ой оси;прямоугольные ниши над оконными проемами ризалита 1-ой – 3-ей осей;профилировка карниза;инициалы первоначального собственника объекта - «К  М  С» в центральной части аттика над ризалитом 1-ой – 3 ей осей;дата постройки объекта - «1913» в центральной части аттика ризалита 7-ой оси.Юго-восточный фасад:композиция фасада:фасад состоит из основного объема здания и фасада дворового крыла;акцентным элементом фасада основного объема является ризалит, расположенный в северной части, ризалит отделен от основного поля фасада скругленным углом;южный угол фасада в составе основного объема скруглен;фасад основного объема решен в две оконные оси;фасад дворового крыла в уровне первого этажа решен в шесть осей, из которых 6 ось – дверной проем, остальные оконные, в уровне второго этаже решен в 6 оконных осей;деревянный пристрой лестничной клетки решен в 1 оконную ось;цоколь основного объема выделен небольшим выступом;проемы прямоугольной формы с прямым завершением;проемы основного объема здания и дворового крыла с клинчатой перемычкой;в уровне крыши северный угол завершен аттиком;фасад завершен карнизом незначительного выноса и гладким фризом;фасад дворового крыла завершен карнизом небольшого выноса.Декоративное оформление фасада:подоконные пояски округлого профиля;профилировка карниза;поясок простого профиля, отделяющий фриз от основного поля фасада.Юго-западный фасад:композиция фасада:фасад состоит из основного объема и дворового крыла с лестничным пристроем;акцентным элементом фасада основного объема является ризалит с скругленным углом, расположенный в северной части;цоколь ризалита выделен небольшим выступом;проемы прямоугольной формы с прямым завершением;фасад завершен карнизом незначительного выноса и гладким фризом;фасад дворового крыла завершен карнизом небольшого выноса.Декоративное оформление фасада:профилировка карниза;поясок простого профиля, отделяющий фриз от основного поля фасада.Виды отделки фасадной поверхности на 1913 г.: лицевая кирпичная кладка «в пустошовку».Заполнение оконных и дверных проемов на 1913 г.: форма, габариты и местоположение проемов, материал (дерево под окраску) и рисунок переплетов, оконные проемы разделены импостом, верхняя часть которых решена вертикальной раскладкой, нижняя – более крупной трапециевидной.пространственно-планировочная структура интерьеров: пространственно-планировочная структура здания, определенная подлинными несущими конструкциями исторического каркаса.Конструктивные элементы на 1913 г.:фундамент ленточный;стены кирпичные.в) Архитектурно-художественная ценность:характерный образец жилого особняка состоятельного армавирца, возведенного в формах рационального модерна. Особняк является неотъемлемой частью ансамбля сохранившейся старинной застройки ул. Комсомольской.