Мастер-планирование охватывает все больше территорий нашей страны. По поручению Президента РФ и при активном участии жителей разработаны мастер-планы для крупных городов Дальнего Востока, которые определяют концепцию будущего развития этих территорий. Они предполагает комплексный подход, включая в себя не только архитектурные решения, но и социальные, экономические, экологические аспекты. По ним разрабатываются долгосрочные комплексные планы развития.
Есть такой документ и у города Мирного, который готовился в течение полутора лет командой из Владивостока – ООО "КОНКРИТ ДЖАНГЛ АРХИТЕКТУРА" и в январе 2023 года был одобрен депутатами городского Совета. Мастер-план можно скачать на сайте городской Администрации (это 369 страниц) в разделе структурного подразделения управления архитектуры и градостроительства и внимательно ознакомиться этим интересным проектом.
В результате глубокого анализа существующей ситуации, а также встреч с представителями различных городских сообществ были определены:
- стратегические вопросы, требующие решения (ветхий жилой фонд, общественные пространства, отсутствие "третьего места", нераскрытый туристический потенциал и экологические вызовы, создание единого облика городской среды и застройки, новых объектов социальной инфраструктуры различного назначения);
- направления развития с реновацией улично-дорожной сети и жилой застройки, идентичностью и созданием центра городской жизни для всех поколений, обеспечением жильём, распределением точек притяжения в структуре города и т.д.
Эта работа нацелена на решение городских проблем, позволяющих сделать Мирный узнаваемым и комфортным для проживания.
Она содержит подробные рекомендации по развитию города, в том числе в виде схем и визуализаций, а также сводную обобщенную таблицу необходимых инвестиционных вложений.
Конечно, все указанные в мастер-плане решения для реализации требуют более детальной проработки.
Поэтому была разработана соответствующая дорожная карта, состоящая из пяти разделов, самый большой из которых раздел «Реализация пилотных проектов», включающий в себя 30 проектов, предлагаемых к реализации в г. Мирном в рамках мастер-плана, в том числе объекты местного значения района:
- универсальный спортивный комплекс в 5 квартале с залами спортивных танцев и художественной гимнастики, легкоатлетическим манежем (напротив бассейна «Кристалл»);
- детская школа искусств на 800 мест в 7 квартале (на углу ул. Комсомольской и пр. Ленинградского);
- реконструкция школы № 1;
- строительство новой школы (в мастер-плане указана как начальная, фактически планируется общеобразовательная на 990 мест) и детского сада в 25 квартале в районе «голубых домов».
По двум первым уже ведется проектирование.
Объектом регионального значения в мастер-плане представлен образовательный кластер технических специальностей, который предстоит построить в ближайшие годы напротив городского парка.
В январе постановлением районной администрации был создан Проектный офис по реализации мастер-плана. К его функциям относится определение приоритетных направлений, задач и целевых показателей по реализации мастер-плана, содействие его синхронизации с планом мероприятий Указа Главы РС(Я) от 21.08.2022 № 2573 «О развитии Мирнинского района Республики Саха (Якутия) на период до 2030 года».
Он будет координировать реализацию мероприятий (проектов), предусмотренных мастер-планом, а также обеспечивать взаимодействие органов власти всех уровней, подведомственных им учреждений, институтов гражданского общества, организаций и предприятий, осуществляющих свою деятельность на территории города.
Руководителем команды Проектного офиса назначен заместитель главы администрации района по строительству и ЖКХ Игорь Видман.
На первом заседании в ходе обмена мнениями были определены механизмы и сроки наполнения дорожной карты по мере принятия решений или реализации мероприятий, а также ответственные за данное направление, составлен план предстоящей работы.
Светлана Сафонова, начальник управления архитектуры и градостроительства
