В Якутске десятки аварийных многоквартирных домов, брать которые на обслуживание управляющие компании отказываются. И это неудивительно, поскольку такие МКД – источник бесконечных проблем для коммунальщиков. Тем не менее, в них продолжают жить люди, а значит кому-то эти дома все же приходится обслуживать.
Так, в январе этого года Госстройжилнадзор по Якутии своим решением включил 95 аварийных МКД в список домов, находящихся под управлением группы компаний «Арсенал плюс». Основание – соответствующий приказ департамента ЖКХ и энергетики окружной администрации Якутска «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления… или не определена управляющая организация». Словом, жилищное законодательство вполне допускает такую процедуру.
При том, что у «Арсенал плюс» имеется под крылом свой обслуживаемый жилой фонд из 86 МКД, с дополнительной нагрузкой в виде 95 аварийных домов группа компаний блестяще справилась.
«Минувшей зимой мы взяли под опеку на аварийное прикрытие 95 многоквартирных домов, оставшихся без своих управляющих компаний. В основном это старые деревянные двухэтажки, расположенные по всему Якутску – от Птицефабрики до Мархи. Остались они без обслуживающих организаций по разным причинам: где-то компания лишилась лицензии, а где-то просто отказалась от проблемного жилфонда.
В течение зимы нашими силами на этих объектах было ликвидировано 105 аварий. Отмечу, что плату с жителей этих аварийных домов группа компаний «Арсенал плюс» не брала — отработала бесплатно в рамках социальной ответственности и соцподдержки населения. В общем, не оставили людей на произвол судьбы в суровые морозы. В любом случае это даёт понимание, насколько крепок резерв нашей организации: ресурсов и штатных специалистов хватило, чтобы обеспечить обслуживание и своих, и «бесхозных» домов», — рассказала ЯСИА замдиректора ГК «Арсенал плюс» Наталья Михайлова.
Судя по отчету аварийно-диспетчерской службы (АДС) группы компаний, период обслуживания вверенных аварийных домов выдался непростым. Это и устранение течей в системах отопления, водоснабжения и канализации, и отогрев замерзших трубопроводов, и замена поврежденных труб, и другие неотложные работы. (См. инфографику)
Инфографика: Роман Данилов.Действительно, не каждая организация в Якутске смогла бы обеспечить такой объем работ, да еще и безвозмездно. Да, и не первой попавшейся управляющей организации органы муниципальной власти поручили бы эту непростую задачу.
«Уверена, что мэрия Якутска оценила наш труд. Официальных благодарностей мы не ждем — просто делаем свою работу. В свою очередь, мы всегда готовы идти навстречу населению и окружной администрации. Тем более, что коммунальные аварии в зимний период могут повлечь серьезные последствия», — подчеркнула Наталья Михайлова.
