В первом квартале 2026 года в Якутии цены на загородную недвижимость снизились на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики «Авито Недвижимости». При этом выбор объектов на платформе в республике увеличился на 11%.
В целом по России в I квартале 2026 года заключили 85,5 тысячи сделок с загородной недвижимостью — почти столько же, сколько годом ранее (+1%). Предложение объектов на платформе снизилось на 6%. Однако в ряде регионов выбор стал больше: в Приморском крае — на 51%, в Мурманской области — на 15%, в Якутии — на 11%, в ЯНАО — на 9%, в Адыгее и Ленинградской области — по 6%.
Цены снизились не только в Якутии. В Мурманской области загородные объекты подешевели на 6%, в Карелии, ЯНАО — на 5%, в Удмуртии — на 4%, в Тюменской области — на 2%.
Основной спрос на загородное жилье сосредоточился на юге страны и в Подмосковье. Лидеры по спросу — Краснодарский край (9,3%), Московская область (8,9%) и Ростовская область (4,3%). По России пользователи чаще всего интересовались домами (79% запросов) и дачами (14%), реже — коттеджами (5%) и таунхаусами (2%).
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил, что в этом году на рынке наблюдается более выраженная сезонность. Количество просмотров домов на платформе по сравнению с февралем выросло на 11%, число посетителей раздела — на 6%. В сегменте земельных участков также положительная динамика: рост на 16% и 14% соответственно. По его словам, рынок восстанавливается, но пока сдержанными темпами.
