По данным аналитического центра «Авито Недвижимость», в июне 2026 года объем предложения на вторичном рынке жилья в Якутии вырос на 1% по сравнению с прошлым годом, а в сегменте двух- и трехкомнатных квартир — сразу на 5%. При этом средняя стоимость квадратного метра в республике составила 102 тыс. рублей, что на 6% ниже, чем годом ранее, тогда как в целом по России квадрат подорожал на 4% (до 155 тыс. рублей).
Интересно, что общероссийский тренд показывает сокращение предложения (-16% за год), однако в ряде регионов, включая Якутию и Приморский край, выбор квартир увеличился. Якутский рынок идет против общего спада, предлагая покупателям больше вариантов, особенно в популярных форматах «двушек» и «трешек».
В целом по стране вторичный рынок оживает: за июнь число сделок купли-продажи выросло на 10% к маю, а за год — на 33%. За первое полугодие 2026 года россияне купили на 21% больше вторичных квартир, чем за аналогичный период 2025 года. Интерес пользователей к такому жилью на платформе увеличился на 16%, причём наибольший прирост спроса — у студий и однокомнатных (+21%), хотя по-прежнему чаще всего ищут «двушки» (35% спроса).
На Дальнем Востоке интерес к вторичке вырос на 15% в Хабаровском и Приморском краях, но Якутия выделяется не только ростом предложения, но и снижением цены.
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке сохраняется на уровне 31%, что выше прошлогодних показателей на 6 процентных пунктов.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отмечает, что объекты стали продаваться быстрее: средний срок экспозиции сокращается во многих регионах. В Якутии же на фоне роста предложения и снижения цены у покупателей появляется больше возможностей для выбора.
