Доходный дом И.Некрасова

1. Градостроительные характеристики здания, расположенного по исторически сложившейся красной линии застройки проспекта Ленина.  1.1. Визуальные связи объекта с окружающей исторической застройкой (пр. Ленина, 111; 109). Нахождение объекта в окружении исторической застройки (пр. Ленина, 111; 109; 107).  1.2. Ценные визуальные точки видового раскрытия объекта (смотровая площадка по адресу пр. Ленина, 107; 109; 111 - открытое пространство, позволяющее видеть объект историко-культурного наследия как целостный объём в окружении исторической застройки).  2. Объемно-пространственная композиция здания: его конфигурация в плане, этажность; композиция вальмовой крыши здания, ее габариты и высотные отметки по коньку, слуховые окна.  2.1. Высотные отметки, форма, габариты и местоположение основных элементов здания: цоколя, стен, ризалитов, а также высотные отметки здания по междуэтажному и подкровельному карнизам.  3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, сложившиеся в начале XX века:  3.1. Местоположение, высотные отметки, форма и габариты оконных и дверных проемов: композиция размещения осей оконных и дверных проемов на всех фасадах здания, арочных и лучковых перемычек. Материал и характер заполнения оконных и дверных проёмов.  3.2. Высотные отметки, местоположение, форма и габариты декоративных элементов оформления фасадов: руст, обрамление оконных проемов, пилястры, подоконные ниши, аттики, фриз, междуэтажный и подкровельный карнизы.  4. Материал и техника кладки капитальных стен.  4.1. Капитальные стены - красный глиняный кирпич.  4.2. Характер обработки фасадной поверхности здания: неоштукатуренные поверхности наружных стен фасадов здания, декоративные элементы фасадов из желтого песчаника.  5. Сохранившиеся подлинные материальные инженерно-технические характеристики и элементы систем водоотведения, вентиляционной системы.  6. Пространственно-планировочная структура интерьеров в капитальных стенах, сложившаяся к началу XX века.  7. Конструкции капитальных фундаментов, капитальных стен.  8. Местоположение и габариты сохранившихся лестниц, сложившихся к началу XX века.  8.1. Местоположение, высотные отметки, форма, габариты, уклон и материал проступей и подступенков, конструкции ограждений лестниц.