Дом жилой с общественными помещениями, 1930 г.

Градостроительная ситуация и территория объекта.  Рядовое расположение здания по красной линии ул. Комсомольской.  Элемент исторической застройки г. Сортавала, играющий важную роль в формировании облика центра исторического города.  Объемно-планировочная структура и архитектурное решение.  Исторически сложившаяся объёмно-планировочная структура: здание «Г»-образной формы, составленное из двух прямоугольных в плане блоков: пятиэтажного жилого дома под двухскатной крышей и трёхэтажного дворового блока, расположенного под углом 90° к жилой части, под односкатной крышей.  Конфигурация и габаритные размеры плана здания по внешнему контуру.  Относительные высотные отметки верхнего обреза стен, карниза, оконных и дверных проёмов, слуховых окон и лифтовых шахт, балконов на дворовом фасаде, горизонтального членения фасадов.  Конфигурация, углы наклона и высотные отметки кровли.  Месторасположение, конфигурация и параметры исторических оконных и дверных проёмов и простенков между ними, в том числе сквозного арочного проезда, балконов на дворовом фасаде.  Конфигурация, параметры и цветовое решение исторических оконных и дверных заполнений.  Месторасположение, конфигурация и параметры невысоких, из одной - двух гранитных ступеней входных площадок на главном фасаде и высоких открытых лестничных маршей с гранитными ступенями на дворовом фасаде.  Характер ограждения балконов на дворовом фасаде.  Характер отделки стен штукатуркой.  Декоративное оформление фасадов жилого блока здания (месторасположение и профиль сечения элементов):  -стилизованные перспективные порталы парадных входов;  - пояса из розеток и карниза из упрощённых профилей, завершающих стены здания;  - горизонтальной тяги, с круглыми розетками, отделяющей первый этаж от вышележащих.  Месторасположение и профиль сечения горизонтальных тяг, охватывающих окна каждого этажа дворового блока здания.  Конструктивные особенности.  Конструкция и материал несущих, кирпичных, оштукатуренных стен, колонн, перекрытий, крыши (в том числе слуховых окон и лифтовых шахт).  Характер покрытия кровли (металлическое, фальцевое) .  Конструкция и материал исполнения цоколя, облицованного блоками прямоугольной формы из натурального камня.  Интерьер.  Планировочная схема жилой части здания, состоящая из двух равных секций, каждая из которых имеет в центре лестницу с криволинейными маршами с забежными ступенями, между которыми располагался лифт.  Месторасположение, конструкция, конфигурация, материал исполнения и характер ограждения лестниц с криволинейными маршами с забежными ступенями и террацевым покрытием.  Покрытие пола в помещениях общего пользования исторической двухцветной керамической плиткой квадратной формы.