Архитектурный ансамбль санатория

1. Местоположение памятника в структуре квартала, исторической застройки пр. Дзержинского.  2. Габариты, силуэт памятника.  3. Композиционное значение памятника как характерного и значимого образца дач и особняков застройки города Кисловодска в стиле "модерн".  4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов памятника, материалы и характер их отделки, включая местоположение оконных и дверных проемов, фактурный декор фасадов.  5. Конструктивные элементы памятника, фундаменты, наружные и внутренние несущие стены (габариты, планировочная структура).  6. Габариты крыши, включая высотные отметки крыши.