Батенинский жилмассив

Объемно-пространственное и планировочное решение территории: историческая симметричная планировка двух кварталов трапециевидной формы (местоположение и габариты зданий, местоположение  внутриквартальных проездов, фрагменты системы благоустройства и озеленения, фрагменты оград). I. «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 1, лит. А, «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 2, лит. В. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация симметричных пятиэтажных прямоугольных в плане зданий (на плане № 1 и 2);  исторические габариты, высотные отметки и конфигурация крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); балконы: местоположение,  габариты. Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; тип зданий: секционные; исторические отметки междуэтажных перекрытий; лестницы: местоположение, конфигурация (двухмаршевые), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей (исторические материал, рисунок). Объемно-планировочное решение: историческое объемно-  планировочное решение в габаритах наружных и внутренних капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм;  отделка стен (материал и характер): штукатурка гладкая и фактурная «под шубу», расположение гладких и фактурных участков с выделением цветом; цоколь – известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; фасады: вертикальные и горизонтальные членения фасадов: креповки в центральной и угловых частях, лестничных клеток со стороны двора; оконные (двух- и трехстворные)  проемы: историческое местоположение, форма (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; дверные проемы: габариты и конфигурация; сплошная горизонталь 1-го этажа,  образованная ритмом лежащих окон и простенков, оштукатуренных «под шубу» и выделенных цветом; местоположение оконных простенков 2-5-го этажей оштукатуренных «под шубу» и выделенных цветом; лестничные объемы дворовых фасадов, оформленные вертикалями ниш; балконы: форма (прямоугольная), габариты, исторический материал (металл) и рисунок ограждения (стойки из квадратного прута, соединенные двумя горизонталями со скруглением углов). II. «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 3, лит. Г, «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 6, лит. Ж. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация симметричных пятиэтажных сложных в плане зданий с полуциркульными и прямоугольными ризалитами в  торцах (на плане №№ 3 и 6); исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные). Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; тип зданий: секционные;  лестницы: местоположение, конфигурация (двухмаршевая), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев); арка: местоположение, конфигурация (прямоугольная), конструкция (стоечно-балочная). Объемно-планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм; материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная  «под шубу», расположение гладких и фактурных участков; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; лицевые фасады: вертикальное членение фасадов раскреповками;  оконные (двух- и трехстворные) проемы: историческое местоположение, форма (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; прямоугольные профилированные  рамы, объединяющие оконные проемы по два и по три; сплошная горизонталь 1-го этажа, образованная ритмом лежачих окон и простенков, оштукатуренных «под шубу» и выделенных цветом (по  результатам расчисток); дворовые фасады: вертикальное членение фасадов - ниши лестничных клеток на высоту 2-5 этажей; оконные (двух- и трехстворные) проемы: историческое местоположение, форма  (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; дверные проемы: местоположение, габариты, оформление; заполнение арочного проезда: створки металлические (квадратный прут, кольца, глухая нижняя часть). III. «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 4, лит. Д, «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 5, лит. Е Объемно пространственное решение: габариты и конфигурация симметричных пятиэтажных сложных в плане зданий (на плане № 4 и 5); исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); балконы: местоположение, габариты; высокие вентиляционные шахты квадратные в плане; высокие брандмауэры. Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий;  тип зданий: секционные; лестницы: местоположение, конфигурация (двухмаршевая), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев); балконы: на металлической двутавровой балке арочный проезд: местоположение, конфигурация (прямоугольный). Объемно- планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм;материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); вертикальное членение фасадов: раскреповки, ниши на высоту 2-5 этажей, объединяющие оконные проемы лестничных клеток; оконные (двух- и трехстворные) проемы: исторические местоположение, форма  (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет, рисунок расстекловки; дверные проемы: местоположение, габариты, оформление; балконы: форма (прямоугольная), габариты, материал (металл) и  рисунок ограждения (стойки из квадратного прута, соединенные двумя горизонталями со скруглением углов). IV. «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 39, корп. 1, лит. А, «Жилой дом»,  расположенный по адресу: Лесной пр., д. 39, корп. 3, лит. А. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация симметричных прямоугольных пятиэтажных зданий (на плане № 7 и 9);  исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные). Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; тип зданий: секционные; лестницы: местоположение,  конфигурация (двухмаршевая), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев). Объемно-  планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное  решение в стиле конструктивизм; материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная «под шубу»; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); лицевые фасады: вертикальное членение фасадов: креповки лестничных клеток на высоту 2-5 этажей; оконные проемы: исторические  местоположение, форма (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; вентиляционные трубы:  местоположение, габариты, форма (прямоугольные); лицевые фасады: вертикальное членение фасадов: креповки лестничных клеток на высоту 2-5 этажей; оконные проемы: исторические  местоположение, форма (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; V. «Жилой дом», расположенный по адресу: Лесной пр., д. 39, корп. 2, лит. А. Объемно- пространственное  решение: габариты и конфигурация пятиэтажного здания с полуциркульным ризалитом (на плане № 8); исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные). Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение;  исторические отметки междуэтажных перекрытий; тип здания: секционное; лестницы: местоположение, конфигурация (двухмаршевая), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей  (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев); арка трехпролетная с двумя боковыми проездами на столбах квадратного сечения и встроенной лестничной клеткой в центральном пролете: местоположение, габариты (высота в два этажа), конфигурация (прямоугольная, конструкция стоечно-балочная). Объемно- планировочное решение: историческое объемно-  планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм; материал и характер отделки стен:  штукатурка гладкая и фактурная «под шубу»; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); лицевые фасады: вертикальное членение фасадов: сплошное вертикальное остекление лестничных клеток полуциркульный в плане ризалит по центральной оси; оконные проемы: исторические  местоположение, форма (прямоугольные, в т.ч. лежачие) и габариты, цвет и рисунок расстекловки; горизонтальное членение фасадов – сплошная горизонталь 1-2-го этажей, образованная ритмом лежачих окон и простенков, оштукатуренных «под шубу» и выделенных цветом (по результатам расчисток); межэтажный карниз в уровне 2-3- го этажей; дворовые фасады: оконные проемы: исторические  местоположение, конфигурация и габариты, рисунок расстекловки; ризалит по центральным осям с двумя проездами и глубокой нишей; дверные проемы: местоположение, габариты, оформление. VI. «Жилой дом», расположенный по адресу: Диагональная ул., д. 4, корп. 1, лит. В. Объемно- пространственное решение: габариты и конфигурация пятиэтажного V-образного в плане здания (на плане № 10);  исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами; вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные). Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; тип здания: секционное; лестницы: местоположение,  конфигурация (двухмаршевая), конструкция (по косоурам), ограждение лестничных маршей (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев); Объемно-  планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм; материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная «под шубу», гладкие наличники окон; цоколь: известняковая скоба; карнизные свесы-первичные габариты;  вентиляционные трубы: местоположение, габариты, форма (прямоугольные); лицевые фасады: оконные проемы: исторические местоположение, конфигурация и габариты, цвет и рисунок  расстекловки; дворовые фасады: оконные проемы: исторические местоположение, конфигурация и габариты, цвет, рисунок расстекловки; дверные проемы: местоположение, габариты, оформление. VII. «Здание универмага “Выборгский”», расположенное по адресу: Лесной пр., д. 37, корп. 1, лит. Б. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация двухэтажного Т-образного в плане  здания (на плане № 11); исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш (скатная); высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами. Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; лестницы: местоположение, конфигурация, конструкция, ограждение лестничных маршей  (исторические материал, рисунок в виде вертикальных стоек и горизонтальных прутьев); арка (две): габариты, конфигурация (трехпролетная), конструкция (стоечно-балочная), форма (прямоугольная) со  сквозным проездом по центру и двумя боковыми крыльцами с лестницами; конструктивное решение опоры перекрытий на пилоны; крыльца: местоположение (наружные в арках), материал ступеней (гранит), ограждение сплошное бетонное. Объемно- планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм; материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная «под шубу» с гладким наличником (в простенках), цветовое решение; цоколь: известняковая скоба;  карнизные свесы-первичные габариты; лицевой фасад: горизонтальное членение фасада: сплошные горизонтали 1-го и 2-го этажей, образованные ритмом  лежачих окон и простенков, оштукатуренных «под шубу» и выделенных цветом; подоконные карнизы 1-го и 2-го этажей; оконные проемы: исторические местоположение, конфигурация и габариты (в т.ч. лежачие), расстекловка и цвет (аналогичный цвету межоконных простенков) оконных заполнений; дверные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация; дворовой фасад:  оконные проемы: исторические местоположение, конфигурация и габариты, рисунок расстекловки; дверные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация. VIII. «Здание детского сада», расположенное по адресу: Лесной пр., д. 37, лит. Л. Объемно- пространственное решение: габариты и конфигурация двухэтажного на подвалах прямоугольного в плане здания (на плане № 12), включая конфигурацию и габариты крыльца; исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш (вальмовая); высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами. Конструктивная система здания: исторические наружные и внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; исторические лестницы (две): местоположение, тип конструкции  (консольная), материал ступеней (известняк) ограждения материал (металл), рисунок (квадратный прут, горизонтальные элементы); своды подвальных помещений. Объемно- планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно-художественное решение фасадов:  архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм;  материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная «под шубу» с выделением цветовом в междуоконных простенках; цоколь: известняковая скоба; оконные проемы: исторические  местоположение, конфигурация и габариты (лежачие и витражные лестничных объемов), расстекловка и цвет (аналогичный цвету межоконных простенков) оконных заполнений; вертикальное (в эркерах  лестничных клеток, сплошное вертикальное остекление) и горизонтальное (ленточное остекление) членения фасадов; дверные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация; карнизные свесы-первичные габариты;  крыльца боковые с ограждением из металлического прута на квадратных каменных тумбах: местоположение, габариты, конфигурация; северный фасад;  западный фасад; южный фасад; восточный фасад; IX. «Здание механической прачечной», расположенное по адресу: Лесной пр., д. 37, лит. К. Объемно-пространственное решение: габариты и конфигурация двухэтажного прямоугольного в плане здания с ризалитами в торцах (на плане № 13), включая исторические конфигурацию и габариты крыльца (по результатам обследований); исторические габариты, конструкция (деревянная стропильная) и конфигурация крыш (вальмовая); высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами. Конструктивная система здания: исторические наружные и  внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; историческая лестница: местоположение, тип конструкции. Объемно- планировочное решение: историческое объемно- планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле конструктивизм;  материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая и фактурная «под шубу»; цоколь: известняковая скоба; оконные проемы: исторические местоположение, конфигурация и габариты (прямоугольные, в т.ч. лежачие, трехчастные), расстекловка и цвет оконных заполнений; дверные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация; горизонтальное членение фасада – подоконные карнизы в уровне 1-го и 2-го этажей; карнизные свесы-первичные габариты; X. «Здание общественного назначения», расположенное по адресу: Диагональная ул., д. 4, корп. 2, лит. В. Объемно- пространственное решение: исторические габариты и конфигурация пятиэтажного квадратного в плане здания (на плане № 14), включая исторические конфигурацию и габариты крыльц (по результатам  обследования); исторические габариты, конструкция и конфигурация крыш; высотные отметки крыш с широкими карнизными свесами. Конструктивная система здания: исторические наружные и  внутренние капитальные стены- местоположение; исторические отметки междуэтажных перекрытий; историческая лестницы: местоположение, конфигурация (двухмаршевые), конструкция  (по косоурам), ограждение лестничных маршей (материал, рисунок); конструктивное решение междуэтажных перекрытий с опорой на пилоны. Объемно- планировочное решение: историческое объемно-  планировочное решение в габаритах капитальных стен. Архитектурно- художественное решение фасадов: архитектурно-художественное решение в стиле позднего конструктивизма с элементами  классицизма; материал и характер отделки стен: штукатурка гладкая, с разделкой на гладкий руст (ленточный и прямоугольный, с изображением клинчатых перемычек и замковых камней),  под «шубу», разбивка лопатками со стилизованными капителями; карнизные свесы-первичные габариты; восточный фасад: оконные проемы: исторические местоположение, габариты,  конфигурация (прямоугольные, в т.ч. лежачие, вертикальные ленточные на лестничных клетках), исторический цвет ирисунок расстекловки (двух- и трехстворные с мелкой расстекловкой верхней фрамуги),  подоконные доски; стилизованные лопатки в межоконных пространствах на высоту 2-5-го этажей; междуэтажный карниз в уровне1- 2-го этажей – местоположение, габариты, профили; карниз над оконными проемами 5-го этажа - местоположение, габариты, профили; северный фасад: оконные и дверные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация,рисунок расстекловки и цвет  оконных заполнений, подоконные доски; междуэтажный карниз в уровне1- 2-го этажей – местоположение, габариты, профили; карниз над оконными проемами 5-го этажа - местоположение,  габариты, профили; западный фасад: ризалиты на высоту 1-го этажа по крайним осям фасада с ограждением в виде решеток, закрепленных между тумбами (материал – кирпич) квадратного сечения; крыльцо – местоположение, габариты, конфигурация, материал ступеней, материал облицовки; оконные проемы: исторические местоположение, габариты и конфигурация (лежачие), рисунок расстекловки и цвет оконных заполнений, подоконные доски; стилизованные лопатки в межоконных пространствах на высоту 2-5-го этажей; междуэтажны карниз в уровне 1- 2-го этажей – местоположение, габариты, профили; карниз над оконными проемами 5-го этажа - местоположение, габариты, профили; южный фасад: оконные и дверные проемы: исторические местоположение,  габариты и конфигурация, рисунок расстекловки и цвет оконных заполнений, подоконные доски; междуэтажный карниз в уровне1- 2-го этажей – местоположение, габариты, профили; карниз над оконными проемами 5-го этажа - местоположение, габариты, профили; крыльцо: местоположение, габариты, конфигурация, материал ступеней, материал облицовки.