Предметом охраны объекта культурного наследия являются: градостроительная характеристика здания, расположенного на главной площади города, на которую оно обращено западным фасадом, южным фасадом обозначает начало главной улицы города (Советской); объемно-пространственная композиция крупного, двухэтажного, «П»-образного в плане здания, с равными крыльями, формирующими пространство обширного двора; с идентично оформленными уличными и дворовыми фасадами: протяжённый главный (южный) фасад со строго симметричной композицией в 15 осей проёмов с трёхосевыми крайними флангами, выделенными раскреповками, с парадным входом на центральной оси; одинаковые западный и восточный фасады в 9 осей каждый с мерным ритмом оконных проёмов; вальмовая форма, габариты, угол наклона скатов и высотные отметки по коньку крыши; местоположение, габариты, конфигурация и оформление дверных и оконных проемов здания: прямоугольная форма дверного проёма парадного входа на центральной оси южного фасада; прямоугольная форма с полуциркульным завершением и осевое расположение всех окон первого этажа; прямоугольная форма и осевое расположение всех оконных проёмов второго этажа; композиция и архитектурно-художественное оформление одинаково оформленных фасадов, включая выступающую линию высокого цоколя; крупную ленточную рустовку фасадов первого этажа; узкие подоконные тяги, подчёркивающие оконные проёмы первого и второго этажа; профилированный междуэтажный карниз, с вторящим ему подкарнизным пояском; широкий карниз, завершающий все фасады; рустованные наличники арочной формы, ограниченные профилированной тягой окон первого этажа; рамочные штукатурные наличники оконных проёмов второго этажа, горизонтальные сандрики и подоконные филёнки, акцентирующие по три окна второго этажа крайних флангов южного фасада; невысокие аттики прямоугольной формы, обозначающие крайние фланги главного южного фасада; конструкции капитальных фундаментов, кирпичных стен, перекрытий: накат по деревянным балкам; центральная часть (с главного фасада) имеет сводчатые кирпичные перекрытия с системой бочарных сводов); материал и техника кладки капитальных стен из красного кирпича; кровля из листового металла; характер обработки фасадной поверхности здания: оштукатуренные поверхности наружных стен; архитектурно-художественное оформление интерьера: потолочные розетки, тянутые карнизы; Предмет охраны может быть дополнен в процессе проведения научной реставрации.