Жилой дом с магазином (кирпичный)

Градостроительная ситуация и территория объекта, обусловленная угловым положением здания в планировочной структуре ул. Карельская и ул. Ладожской флотилии Здание оформляет предмостный участок, отвечая своим положением в городской структуре положению гостиницы «Сеурахуоне» на противоположном берегу залива.   Объемно-планировочная структура и архитектурное решение, в том числе:   - Исторически сложившаяся объёмно-планировочная структура здания, обусловленная его угловым расположением и перепадом рельефа на участке: четырёхэтажный прямоугольный в плане объём с двухэтажным подвалом, перекрытый вальмовой, трёхскатной крышей, с пристроенным к нему под прямым углом одноэтажным с цокольным этажом объёмом здания бывшего ресторана под односкатной крышей.   - Конфигурация и габаритные размеры плана здания по внешнему контуру.   - Относительные высотные отметки верхнего обреза стен объёмов здания, крыш, вентиляционной шахты, оконных и дверных проёмов, лоджий, балконов, трубы котельной, портала главного входа в одноэтажное с цокольным этажом здание бывшего ресторана, оформления витринных окон четырёхэтажного объёма.   - Пропорциональное решение фасадов здания - соотношение между размерами оконных и дверных проемов и простенков между ними.   - Месторасположение, конфигурация и параметры исторических оконных и дверных проёмов и простенков между ними.   - Архитектурное решение фасадов, в том числе: асимметричная композиция главного фасада, ориентированного на ул. Карельская, обусловленная расположением в правой части объекта четырёхэтажного объёма  и слева - одноэтажного с цокольным этажом объёма здания бывшего ресторана с массивным порталом главного входа; ассиметричная композиция фасада здания, ориентированного на залив, обусловленная перепадом рельефа, а также особенностью расположения одноэтажного объёма здания относительно бокового фасада четырёхэтажного объёма здания с трубой котельной и пристроенными к ней балконами; ассиметричная композиция дворового фасада.   - Местоположение и профиль сечения исторических декоративных элементов фасадов, включая: гранитный полированный портал главного входа в здание бывшего ресторана; обрамление витринных окон первого этажа главного фасада здания; декоративное мозаичное панно на правом боковом фасаде; междуэтажные лоджии лестничных клеток с металлическим ограждением со стороны дворового фасада; балконы с монолитным бетонным ограждением со стороны залива.   Конструктивные особенности, в том числе:   - материал исполнения, конструктивное решение фундамента;   - материал исполнения, конструктивное решение и характер отделки цоколя;   - материал исполнения и конструктивное решение несущих наружных и внутренних стен;   - материал и конструктивное решение перекрытий;   - характер отделки стен;   - конструктивное решение крыш четырехэтажного и одноэтажного объёмов, параметры и конфигурация конструктивных элементов, углы наклона и выносы кровли, характер кровельного покрытия;   - материал исполнения, параметры и профили сечения исторических декоративных элементов фасадов;   - характер заполнения и цветовое решение оконных и дверных проемов и их заполнений, в т.ч. конструкция, материал, характер расстекловки.   Интерьер:   - Месторасположение, конструкция, конфигурация лестниц: винтовых, расположенных вокруг шахт лифтов в подъездах четырехэтажного объёма, ведущих на первый этаж подвала четырехэтажного объема, с забежными ступенями в помещениях бывшего ресторана.   *Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.