Дом жилой Збайковых

Градостроительная характеристика здания, расположенного в центральной исторической части города, поставленного на склоне рельефа, главным, северо-восточным фасадом участвующего в формировании застройки ул. Комсомольской на отрезке между ул. Муравьева-Амурского и Уссурийским бульваром.  Объемно-пространственная композиция двухэтажного, с невысоким цоколем переменной высоты по рельефу участка, прямоугольного в плане здания.  Конфигурация, габариты и высотные отметки вальмовой чердачной крыши.  Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов в формах эклектики с мотивами классицизма, сложившееся к началу XX века:  ? асимметричная композиция главного, северо-восточного фасада, в пять осей оконных проемов, завершенная ступенчатым фронтоном, расположенным в средней части;  ? асимметричная композиция бокового, юго-восточного фасада, в три оси первоначальных оконных проемов;  ? асимметричная композиция дворового, юго-западного фасада, в три оси первоначальных оконных проемов;  ? композиция бокового, первоначально глухого, северо-западного фасада.  Декоративное оформление фасадов, выполненное в лицевой кирпичной кладке, в том числе:  ? венчающий карниз с рядом кронштейнов и фризом, выделенным пунктиром небольших квадратных выступов;  ? междуэтажный карниз с рядом сухариков;  ? рустованные разделительные лопатки, под венчающим карнизом оформлены полочкой с сухариками;  ? огибающие лопатки, рустованные на первом этаже, плоские с щелевидной нишкой и горизонтальной филенкой с выступом на втором этаже;  ? лучковые перемычки с выделенным замковым камнем;  ? подоконные полки с рядом сухариков на первом этаже и полочкой со ступенчатыми свесами на втором этаже;  ? оформление ступенчатого фронтона венчающими карнизами ступеней с рядом сухариков в основании, огибающими лопатками с щелевидной нишкой, слуховое окошко обрамленное рамочным наличником с пунктирными стойками и выделенным замком в лучковой перемычке по оси;  ? на дворовом фасаде: рустованные огибающие лопатки, подоконные полки с рядом сухариков, выделенные замковые камни в перемычках окон первого этажа;  ? надкровельные элементы: парапетные столбики с щелевидной нишкой по оси, завершенные карнизом с рядом сухариков, слуховое полукруглое окошко, воронки водосточных труб, выполненные по историческим образцам.  Местоположение, габариты и конфигурация дверных и оконных проемов:  ? осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов с лучковыми перемычками главного, северо-восточного фасада;  осевое расположение вертикально вытянутых оконных проемов с лучковыми перемычками на дворовом юго-западном и боковом юго-восточном фасадах.   Материал и техника исполнения капитальных стен: красный глиняный кирпич, лицевая «цепная» кладка в облицовке в сочетании красного (основное поле фасада), серого (перемычки главного фасада, полочки венчающего карниза и чередование ряда через пять рядов основного поля главного фасада) кирпича.  Конструктивная система: наружные и внутренние несущие стены, как продольные, так и поперечные, перекрытия – по деревянным балкам, наслонная стропильная система.  Пространственно-планировочная структура интерьера в капитальных стенах, сложившаяся к концу 1910 годов.