Особенностями, послужившими основаниями для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащими обязательному сохранению (предмет охраны), объекта культурного наследия значения "Дом жилой купеческий (Военная комендатура)", кон. ХIХ в., расположенного по адресу: г. Волгоград, Ворошиловский район, ул. Огарева, 20, являются: объект культурного наследия на период к. ХIХ в., включающий: жилой дом, хозяйственные пристройки, медресе, место первой соборной Царицынской мечети; местоположение и градостроительные характеристики: расположение на углу ул. Огарева и ул. Козловская, фиксация пересечения улиц, застройка квартального типа с внутренним двором, сформированным жилым домом на пересечении ул. Огарева и ул. Клинская, хозяйственной постройкой с ледником со стороны ул. Клинская, хозяйственной постройки со стороны ул. Огарева, хозяйственной постройки со стороны ул. Козловская, медресе по ул. Козловская; объемно-пространственная и планировочная композиция жилого дома кирпичного, Г-образного в плане, двухэтажного с подвалом, ориентированного продольной осью по линии юго-восток - северо-запад, хозяйственной постройки с ледником по ул. Клинская, примыкающей к правому торцевому фасаду жилого дома, кирпичной, прямоугольной в плане, одноэтажной с подвалом, ориентированной продольной осью по линии юго-запад - северо-восток, хозяйственной постройки по ул. Огарева, примыкающей к левому торцевому фасаду жилого дома, кирпичной, одноэтажной, прямоугольной в плане, ориентированной продольной осью по линии юго-восток - северо-запад, хозяйственной постройки по ул. Козловская, примыкающей к дворовому фасаду хозпостройки по ул. Огарева, кирпичной, Г-образной в плане, двухэтажной, ориентированной продольной осью по линии юго-запад - северо-восток, медресе по ул. Козловская, примыкающей к торцевому фасаду хозпостройки по ул. Козловская, кирпичная, двухэтажная, Г-образная в плане, ориентированной продольной осью по линии юго-запад - северо-восток; вальмовая форма крыши жилого дома, двухскатная форма крыши хозяйственных построек, медресе, габариты и высотные отметки всех уровней крыш; лучковая форма дверных и оконных проемов, въездной арки жилого дома, прямоугольная форма проемов хозяйственных построек и медресе, местоположение, габариты, материал и характер заполнения проемов; архитектурно-композиционные решения фасадов: ритм, характер, структура вертикальных и горизонтальных членений фасадов; архитектурно-композиционное решение юго-восточного фасада: асимметричная композиция фасада жилого дома, осевое расположение проемов, рельефно выступающий цоколь, многопрофильные подоконные бровки, межэтажный и венчающий карнизы, лопатки, полуколонки на флангах въездной арки, стилизованные кронштейны карниза, декоративное обрамление лучковых оконных проемов, рамочные наличники с перетяжками, лучковые бровки с зубцами, сухариками, фартуками с парными лежачими подоконными филенками, креповки цоколя, тяг, межэтажного и венчающего карнизов; симметричная композиция фасада хозяйственной пристройки с ледником, рельефно выступающий цоколь, бровки со скосами, лопатки с филенками, зубцы, карниз; архитектурно-композиционное решение юго-западного фасада: асимметричная композиция фасада жилого дома, рельефно выступающий цоколь, многопрофильные подоконные бровки, зубцы, дентикулы, межэтажный и венчающий карнизы, лопатки, стилизованные кронштейны карниза, декоративное обрамление лучковых оконных проемов, рамочные наличники с перетяжками, лучковые бровки с зубцами, сухариками, фартуками с парными лежачими подоконными филенками, креповки цоколя, тяг, межэтажного и венчающего карнизов, симметричная композиция фасада хозяйственной пристройки, рельефно выступающий цоколь, лопатки, карниз, креповки венчающего карниза; архитектурно-композиционное решение северо-западного фасада: многопрофильная бровка со скосами, лопатки, ступенчатые венчающие карнизы, плоский фронтон медресе; архитектурно-композиционное решение дворового фасада: асимметричная композиция фасада жилого дома, рельефно выступающий цоколь, многопрофильные подоконные бровки, межэтажный и венчающий карнизы, лопатки, стилизованные кронштейны карниза, декоративное обрамление лучковых оконных проемов, рамочные наличники с перетяжками, лучковые бровки с зубцами, сухариками, фартуками с парными лежачими подоконными филенками, креповки цоколя, тяг, межэтажного и венчающего карнизов, деревянные подоконная бровка, лопатки, венчающий карниз деревянной веранды; материалы и характер обработки фасадных поверхностей: глиняный кирпич на сложном растворе, открытая кирпичная кладка кирпичных построек, окраска деревянной веранды; цветовое решение фасадов, первоначальный колер; несущие конструкции (фундаменты, стены, перекрытия, конструкции крыши), подлинные строительные материалы, работоспособное состояние конструкций. ПРЕДМЕТ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ КУПЕЧЕСКИЙ (ВОЕННАЯ КОМЕНДАТУРА)", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ВОЛГОГРАД, УЛ. ОГАРЕВА, 20 (приказ Облкультнаследия от 05.04.2022 № 103) Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой купеческий (Военная комендатура)", расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Огарева, 20 (далее – объект), являются: 1. Местоположение и градостроительные характеристики. объект расположен по ул. Огарева в Ворошиловском районе г. Волгограда в границах квартала, ограниченного улицами Огарева, Козловская, Академическая, Рабоче-Крестьянская; участвует в формировании застройки ул. Огарева. 2. Объемно-пространственная композиция здания. П-образный в плане объект, представляющий собой группу 1 – 2-х этажных зданий, примыкающих друг к другу торцевыми фасадами. 3. Крыша. форма крыши жилого дома – вальмовая; форма крыши флигеля и хозяйственной постройки – двускатная; слуховые оконные проемы на северо-западном фасаде жилого дома и северо-восточном фасаде флигеля; деревянные межэтажные и чердачные перекрытия и конструкции крыш жилого дома, флигеля и хозяйственной постройки. 4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов жилого дома. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения юго-западного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - оконные проемы с клинчатыми перемычками 1-го этажа здания; подоконные фартуки с пикообразными элементами; - карниз (на левом фланге фасада) и карниз с сухариками (на правом фланге фасада) под оконными проемами 1-го этажа здания; - межэтажный карниз с фризом из консолек; - оконные проемы с лучковыми перемычками 2-го этажа здания; наличники, лучковые сандрики с сухариками и зубцами оконных проемов; подоконные фартуки с филенками; - лопатки 1, 2-го этажей здания; - венчающий карниз с консолями; характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения юго-восточного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - фрагмент цоколя с лучковыми нишами; - въездные ворота с лучковой перемычкой; лучковое обрамление ворот со стрельчатыми элементами и полуколоннами; двухстворчатые деревянные двери ворот; - прямоугольный дверной проем входа в здание с двупольной деревянной дверью; оконный проем с лучковой перемычкой над дверным проемом; крепежные элементы ставней; - оконные проемы с лучковыми перемычками 1-го этажа здания; деревянные наличники оконных проемов; подоконные фартуки с пикообразными элементами; - межэтажный карниз с фризом из консолек; - оконные проемы с лучковыми перемычками 2-го этажа здания; наличники, лучковые сандрики с сухариками и зубцами оконных проемов; подоконные фартуки с филенками; - венчающий карниз с консолями; характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-восточного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - лопатки 2-го этажа здания; - венчающий карниз с консолями; характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-западного (дворового) фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - сквозной проезд с лучковой перемычкой; дверной проем с клинчатой перемычкой и оконный проем с лучковой перемычкой (на правой стороне сквозного проезда); - столб с опорным камнем для балконной плиты; - лопатка 2-го этажа здания (на левом фланге фасада); - межэтажный карниз; - оконные проемы с лучковыми перемычками 2-го этажа здания; наличники, лучковые сандрики с сухариками и зубцами оконных проемов; подоконные фартуки с филенками; - венчающий карниз с консолями; характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-восточного (дворового) фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - оконные проемы с лучковыми перемычками 1-го этажа здания (в том числе заложенные); лучковый сандрик с сухариками заложенного оконного проема; - оконные проемы с лучковыми перемычками 2-го этажа здания; наличники, лучковые сандрики с сухариками и зубцами оконных проемов; подоконные фартуки с филенками; - деревянная веранда с деревянными прорезными карнизами 2-го этажа здания; - венчающий карниз с консолями; характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-западного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - лопатка 2-го этажа здания (на правом фланге фасада); - венчающий карниз с консолями. 5. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление юго-западного фасада флигеля. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-западного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - лопатки; - венчающий карниз ступенчатого профиля. 6. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов медресе. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-западного и северо-восточного фасадов, их декоративное убранство, включающее следующие элементы: - лопатки (на северо-западном и северо-восточном фасадах); - поясок (на правом фланге северо-западного фасада); - фронтон (на северо-западном фасаде). 7. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов хозяйственной постройки. характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения северо-западного и юго-восточного фасадов, их декоративное убранство, включающее следующие элементы: - фрагменты лопаток (на северо-западном и юго-восточном фасадах); - карнизы (средняя часть северо-западного и юго-восточного фасадов). 8. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление юго-восточного фасада хозяйственной постройки (частично сохранившейся). характер, ритм и размер вертикального и горизонтального членения юго-восточного фасада, его декоративное убранство, включающее следующие элементы: - двухчастные лопатки с вертикальными прямоугольными филенками; - карниз (в средней части фасада); - венчающий карниз с фризом из горизонтальных филенок. 9. Материалы и характер обработки фасадов. кирпичная кладка стен. 10. Конструктивные элементы здания. подлинные несущие конструкции (фундаменты, капитальные стены, перекрытия).