Предметом охраны объекта культурного наследия «Дом Т. Г. Кокшарского» являются:
- Местоположение и объемно-пространственная характеристика деревянного одноэтажного дома, участвующего в формировании всего комплекса построек ул. Октябрьская и Комсомольская и старинной застройки города;
- Габариты и характер столярной обработки стен бревенчатого сруба и пристроя, венцы, сложенные в углах «в лапу», отесанные стены помещений, стропильный характер кровли, высотные отметки вальмовой кровли основного сруба, двускатной кровли сруба-пристроя, трехступенчатый карниз основного сруба, двухступенчатый карниз по периметру пристроя;
- Конфигурация и оформление исторических (оригинальных) дверных и оконных проемов дома, столярное оформление дверных и оконных проемов с колодами, гвозди, засовы и шарниры (петли) ручной кузнечной работы, печь кладки типа голландки;
- Фасады, расчлененные прямоугольными окнами, обрамленными рамочными наличниками, филенчатыми двустворчатыми ставнями с накладными барельефными рисунками декора лобаней;
- Прируб с глухой стеной и дверными проемами, крытый двускатной кровлей, полотнища наружных дверей;
- Оригинальные ручного пиления доски полового и потолочного перекрытий;
- Старинной кладки печь типа голландки, располагавшаяся посредине дома.
