Предметом охраны объекта культурного наследия «Изба-зимник Никифоровых (деревянная), XIX в.» являются:
- Местоположение и объемно-пространственная характеристика дома-балагана;
- Уникальный архитектурный стиль строения, соединивший в одном здании конструктивные особенности бревенчатой русской избы и традиционного якутского балагана;
- Габариты и характер столярной обработки стен дома-балагана;
- Внутренние капитальные перегородки, разделяющие дом на 6 комнат, полы из досок, потолок, сложенный из теса, входной прируб с входной дверью и крыльцом, высотные отметки дома с тесовой кровлей в оригинальном виде;
- Северо-западный угол балагана сложенный в стиле «немецкий угол» со встроенным в нем погребком для вина хозяина;
- Размеры и конфигурация, оформление исторических (оригинальных) дверных и оконных проемов дома-юрты, столярное оформление оконных и дверных проемов, рамы и рамочные наличники в оригинальном виде;
- Характер обработки фасадных поверхностей наружных стен дома, стесанная наружная и внутренняя стороны венцов дома, столярная обработка внутренних помещений дома-юрты в оригинале;
- Амбарное помещение из круглых бревен пристроенное к прихожей дома-юрты;
- Балки потолочные и половые, доски пола и тесовые потолочные перекрытия в оригинальном виде;
- Грунто-земляная крыша типичная для якутских юрт.
